Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 4.U/M

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej.

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowy w strefie śródmiejskiej, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta.

Działka o powierzchni 1594 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 744,38 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, fundamenty żelbetowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany wewnętrzne cementowo-wapienne, częściowo pokryte gładzią, częściowo płytami gipsowo-kartonowymi. Posadzki z płytek ceramicznych, wykładziny PVC lub wykładzina dywanowa.Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, odgromowa, przeciwpożarowa, centralne ogrzewanie. Budynek w funkcji biurowo-technicznej z budynkiem garażowym i wiatą magazynową.

Budynek garażowy jest obiektem wolnostojącym, murowanym z cegły, z 4 stanowiskami garażowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 54,75 m2. Budynek wiaty magazynowej o powierzchni użytkowej 6,75 m2.

Działka częściowo utwardzona kostką betonową ażurową, częściowo porośnięta zielenią. Wejście i wjazd na teren nieruchomości od ulicy Władysława Broniewskiego.

W pobliżu:

  • 150 m - ul. Grunwaldzka – oś komunikacyjna miasta
  • 500 m - punkty handlowo-usługowe
  • 750 m - dworzec PKP
  • park miejski
  • Urząd Miasta
  • 3 km - lotnisko Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański, ul. Adama Mickiewicza 7 - Superpromocja

woj. pomorskie

Cena promocyjna netto: 1,800,000 PLN
Powierzchnia budynków: 740 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 594 m2

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 4.U/M

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej.

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowy w strefie śródmiejskiej, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta.

Działka o powierzchni 1594 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 744,38 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, fundamenty żelbetowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany wewnętrzne cementowo-wapienne, częściowo pokryte gładzią, częściowo płytami gipsowo-kartonowymi. Posadzki z płytek ceramicznych, wykładziny PVC lub wykładzina dywanowa.Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, odgromowa, przeciwpożarowa, centralne ogrzewanie. Budynek w funkcji biurowo-technicznej z budynkiem garażowym i wiatą magazynową.

Budynek garażowy jest obiektem wolnostojącym, murowanym z cegły, z 4 stanowiskami garażowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 54,75 m2. Budynek wiaty magazynowej o powierzchni użytkowej 6,75 m2.

Działka częściowo utwardzona kostką betonową ażurową, częściowo porośnięta zielenią. Wejście i wjazd na teren nieruchomości od ulicy Władysława Broniewskiego.

W pobliżu:

  • 150 m - ul. Grunwaldzka – oś komunikacyjna miasta
  • 500 m - punkty handlowo-usługowe
  • 750 m - dworzec PKP
  • park miejski
  • Urząd Miasta
  • 3 km - lotnisko Pruszcz Gdański

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

502

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg wieczystych – GD1G prowadzi księgę wieczystą.

    W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono działkę nr 39/2 o powierzchni 0,1594 ha; (sposób korzystania Bi – inne tereny zabudowane) ujawniono także budynek eksploatacyjny centrali o powierzchni użytkowej 414 m2 oraz wiatę – magazyn kablowy o powierzchni użytkowej 54,75 m2 oraz magazyn murowany o powierzchni użytkowej 6,75 m2 – budynki stanowiące odrębną nieruchomość. W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.

    W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów.

    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania w pomieszczeniach: 255,13 m2
  • służebności przesyłu w gruncie: 87,24 m2
  • użytkowania na gruncie: 7,10 m2
  • użytkowania na elewacji: 21,79 m2
  • użytkowania na dachu: 12,5 m2

Obecne przyłącze energetyczne pozostaje na potrzeby urządzeń telekomunikacyjnych Opl. Klient zobowiązany jest wybudować własne przyłącze.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone