Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1041 m²
Powierzchnia gruntów: 2492 m²
Cena netto: 2 090 000 PLN
Kompleks budynków z własnym parkingiem w centralnej części miasta.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2492 m2.
Na ogrodzonym terenie mieści się kompleks budynków. Dwa największe obiekty o łącznej powierzchni 834 m2 tworzą całość. Budynek ten posiada 2 kondygnacje i piwnicę. Obiekt zagospodarowano pod biura. Wejście do obu budynków prowadzi przez jedną klatkę schodową od strony dziedzińca.
Budynek magazynowy oraz garażowy w układzie litery L, posiada dwa miejsca garażowe. Na terenie działki znajduje się utwardzony parking dla ok. sześciu samochodów osobowych.
Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej strefie miasta, 500 m od ścisłego centrum. W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych w tym markety popularnej sieci handlowej. W promieniu ok. 1,5 km od nieruchomości mieści się CH Galeria Piastów, Zamek Piastowski, Urząd Miasta i stacja PKP Legnica. Natomiast ok. 1 km od obiektu położony jest Stadion MKS Legnica, Park Miejski oraz alternatywna do autostrady A4 droga krajowa nr 94, łącząca: Zgorzelec-Wrocław-Opole.
Nieruchomość jest korzystnie zlokalizowana wśród zabudowy wielorodzinnej, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Na działce znajduje się utwardzony parking naziemny. Dodatkową zaletą jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Obiekt doskonale nadaje się na siedzibę lokalnej firmy.
Możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 600 m2, przy uwzględnieniu zgody konserwatora zabytków na budowę nowego budynku dostawionego do istniejącego.
Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej również nadaje się pod data center.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MJ – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług komercyjnych i urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych i nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej w gruncie – 98,67 m2.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
użytkowanie wieczyst, grudzień 2089
11/1, 11/3, 11/2
LE1L/00058100/8
Tak - budynek mieszkalny
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Legnicy księga wieczysta nr LE1L/00058100/8.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - ciężary i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
