Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna:
Powierzchnia budynków: 4222 m²
Powierzchnia gruntów: 40003 m²
Cena netto: 3 550 000 PLN
Ośrodek wczasowy nad jeziorem.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu - działek ewidencyjnych nr 182/1 i 182/2 o łącznej powierzchni 4,0003 ha (obręb 0005 – Koszelówka), zlokalizowanych w gminie Łąck, nad Jeziorem Zdworskim, zabudowanych obiektami Ośrodka Szkoleniowo-Wypoczynkowego „Exploris”.
Nieruchomość zabudowana jest obiektami ośrodka szkoleniowo-wczasowego. Główny budynek administracyjno-hotelowo-kolonijny usytuowany jest w centralnej części działki. Domki kempingowe usytuowane są w północnej i północno-zachodniej części terenu w pobliżu brzegu jeziora.
Do głównego budynku od drogi publicznej prowadzi wewnętrzna utwardzona droga. Na terenie urządzony jest własny parking oraz place zabaw dla dzieci, boiska i kort tenisowy.
Nieruchomość jest ogrodzona ze wszystkich stron parkanem z siatki metalowej, z dwiema bramami wjazdowymi od strony drogi i jedną bramą od strony jeziora. Kort tenisowy wygrodzony jest ogrodzeniem z siatki stalowej w ramach.
Działka porośnięta jest starodrzewem, głównie sosnowym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w powiecie płockim, w gminie wiejskiej Łąck, we wsi Koszelówka, po wschodniej stronie jeziora Zdworskiego. Gmina Łąck sąsiaduje z powiatem gostynińskim obejmującym główną część terenu Pojezierza Gostynińskiego objętego ochroną w ramach Gostyninsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Na terenie gminy położonych jest kilka jezior zajmujących obszar 523 ha, z których największe to jezioro Zdworskie, jezioro Łąckie Duże i Małe oraz jezioro Ciechowieckie. Rejon Pojezierza Gostynińskiego przyciąga żeglarzy, kajakarzy, wędkarzy, rowerzystów, zwolenników jazdy konnej i pieszych wędrówek. W Łącku znajduje się znana w całym kraju stadnina ogierów oferująca wiele atrakcji dla turystów.
Oferta turystyczna jest dość bogata: od trzygwiazdkowych hoteli poprzez pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe i wypoczynkowo-konferencyjne, gospodarstwa agroturystyczne i kempingi do zwykłych pól namiotowych.
Nieruchomość oddalona jest od Płocka o ok. 18 km a od Gostynina o ok. 22 km. Z kolei odległość do Warszawy wynosi ok. 115 km.
Lokalizacja w obszarze mało zurbanizowanym, porośniętym lasem. W pobliskim Łącku przecinają się dwie drogi:
- droga krajowa nr 60 (Kutno- Gostynin – Łąck – Płock - Ostrów Mazowiecka),
- droga wojewodzka nr 577 (Ruszki – Sanniki – Gąbin - Łąck).
Wariant I
Przebudowa i adaptacja istniejących budynków oraz wybudowanie nowego/nowych obiektów poza obszarem ZPK o pow. zabudowy ok. 3200 m2 i wysokości zabudowy na poziomie dwóch kondygnacji nadziemnych.
Wariant II
Likwidacja istniejących budynków i budowa nowego kompleksu poza obszarem ZPK o pow. zabudowy ok. 6000 m2 i wysokości zabudowy na poziomie dwóch kondygnacji nadziemnych.
Zarówno wariant I, jak i wariant II umożliwiają zwiększenie powierzchni użytkowej o ok. 4000 m2.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr VIII/69/2011 Rady Gminy w Łącku z dnia 30 grudnia 2011 roku. Zgodnie z niniejszym planem, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.US – tereny sportu i rekreacji. Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem US (od 1US do 8US) w tym położonych na terenie Zespołu Przyrodniczo Krajobrazowego Jeziora Zdworskiego plan ustala przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w zakresie sportu, rekreacji, turystyki (w tym baza noclegowa, budynki zamieszkania zbiorowego z gastronomią). Przeznaczenie uzupełniające: plaże, pola namiotowe i obiekty małej architektury.
Negocjacje
Telefon
508
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków
182/1 ; 182/2
PL1G/00000962/7
Nie
Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr PL1G/00000962/7.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
