polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Wola Rasztowska, ul. Radiowa 1

mazowieckie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 2254 m²

Powierzchnia gruntów: 356462 m²

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Woli Rasztowskiej przy ulicy Radiowej 1. Widok zewnętrzny frontowy od strony podwórka, z kierunku podjazdu z ul. Radiowej

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    0-3
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na ośrodek hotelowo-rekreacyjny.

Na działce znajduje się kompleks budynków z lat 50. XX w. z elewacją o historyzującym charakterze. Obiekty pełnią funkcję techniczną, magazynową i gospodarczą. Grunt w znacznej części jest zalesiony. Ok 11 ha pozostałej części pozostaje niezabudowana, co daje możliwość zagospodarowania terenu pod udogodnienia rekreacyjne.
Wjazd na nieruchomość zlokalizowany jest od strony ulicy Radiowej.



Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Woli Rasztowskiej - miejscowości w gminie Klembów, około 35 km od Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rolnicze oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest ok. 1,5 km od drogi ekspresowej S8.

W pobliżu

  • 600 m – obiekty użyteczności publicznej: szkoły i urzędy
  • 600 m – Park Pałacowy
  • 1,5 km – droga ekspresowa S8
  • 15 km – Wołomin
  • 35 km – centrum Warszawy

 

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa kompleksu wielofunkcyjnego o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Koncepcja zakłada budowę 5 budynków z funkcjami usługowymi i mieszkalnymi - hotel z restauracją, hostel oraz apartamenty. Zaplanowano też udogodnienia i atrakcje na świeżym powietrzu. Teren przyszłej inwestycji podzielono na 3 strefy dedykowane dla różnych grup docelowych.

Powierzchnia działki: 356 462 m2

Powierzchnia całkowita budynków: 17 449 m2

PUU: 15 957 m2

Liczba miejsc postojowych naziemnych: 129

Liczba miejsc postojowych podziemnych: 212

 

Na łącznej powierzchni 356 462 m² znajdować się będą strefy dla seniorów, juniorów oraz młodzieży wraz zaplanowanymi udogodnieniami i atrakcjami. Nowoprojektowana zabudowa znajdować się będzie w części centralnej. W ramach kompleksu zaplanowano m.in. place zabaw, skate park, ścieżki rekreacyjne, tor ze zjeżdżalnią, ogródek edukacyjny, ścieżkę zdrowia, staw i siłownię zewnętrzną. Każda ze stref zajmuje powierzchnię 118 820 m².

Koncepcja inwestycyjna

Koncepcja zakłada modernizację i rozbudowę istniejących zabudowań oraz budowę nowych obiektów.

Budynek A pełnić będzie funkcję centrum informacji turystycznej i nauki o przyrodzie. W budynku B zaplanowano salę bankietową, sale szkoleniowe oraz restaurację z zapleczem. W budynku C znajdować się będzie basen. Obiekty A, B i C posiadać będą 1-kondygnacyjną nadbudowę, zaprojektowaną w sposób minimalistyczny jako „szklane pudło” w celu uwydatnienia historycznego charakteru elewacji.

Budynek D i E to nowe zabudowania. Pierwszy z nich stanowić będzie hotel z restauracją, kawiarnią i wielofunkcyjną salą bankietową. To obiekt o 4 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, w której zaplanowano garaż. W budynku E na parterze znajdować się będą usługi, zaś na wyższych kondygnacjach hostel. 20% powierzchni przeznaczono na mieszkania.

Kameralność zabudowy jak i wykończenie elewacji naturalnymi materiałami powodują, że cały kompleks wtapia się w otoczenie. Konstrukcja nowych budynków pozwala na ich swobodną aranżację.

 

Szczegółowe informacje: pobierz materiały

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

 

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona na dwie funkcje przy czym: UT - tereny zabudowy usług turystycznych; ZL – lasy.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Telefon
508 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

95/2, 95/3, 95/4, 95/5, 95/6, 95/7, 95/8, 98

Nr KW

WA1W/00122859/9; WA1W/00061818/4; WA1W/00119974/7; WA1W/00119963/7

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla działki nr 95/2 IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wołominie prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00122859/9.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. 
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Dla działek nr: 5/3, 95/4, 95/5, 95/6, 98 IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wołominie prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00061818/4.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. 
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Dla działki 95/7 IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wołominie prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00119974/7.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów
Dla działki 95/8 IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wołominie prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00119963/7.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. 
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Żyrardów ul. Narutowicza 29

  • Łazy, Al. Krakowska 180

  • Warszawa, ul. Jarosławska 2/2a

  • Sierpc, ul. Płocka 22

  • Brwinów, ul. Pszczelińska 2

  • Warszawa, ul. Chodecka 3a

  • Wołomin, ul. Teligi 1

  • Józefów, ul. Świderska 1

  • Siedlce, ul. Błonie 5

  • Warszawa, ul. Twarda 54

  • Pomiechówek, ul. Modlińska 5

  • Piaseczno, ul. Kilińskiego 16

  • Warszawa, ul. Twarda 14/16

  • Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 81

  • Warszawa, ul. Jeździecka dz. 58/7

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się