polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Zielona Góra, ul. Wrocławska 63a

lubuskie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 606 m²

Powierzchnia gruntów: 3818 m²

Cena netto: 2 200 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Zielonej Górze przy ulicy Wrocławskiej 63a, Widok zewnętrzny od strony podwórka

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
  • Liczba pięter
    0
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość w pobliżu trasy wylotowej na Wrocław.

Nieruchomość o powierzchni 3 818 m2 zabudowana dwoma budynkami, portiernią oraz wiatami. Budynek A i B to obiekty wolnostojące, parterowe, częściowo zagłębione w gruncie. Pierwszy z nich posiada 299,14 m2  powierzchni użytkowej, drugi 105,36 m2.

Budynek C (portiernia) o powierzchni użytkowej 6,85 m2 jest obiektem wolnostojącym, parterowym.

Znajdują się tu również dwie wiaty stalowe o powierzchniach 63 m2 oraz 131,82 m2.

Działka posiada nieregularny kształt. Wjazd na teren nieruchomości od strony ulicy Wrocławskiej.

Działka 340/5 o powierzchni 317 m2 oraz posadowiony na niej maszt nie są przedmiotem sprzedaży.

Lokalizacja


Nieruchomość położona na obrzeżach Zielonej Góry, przy drodze wojewódzkiej nr 282. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa handlowo-usługowa, w  tym stacja benzynowa oraz stacja kontroli pojazdów. Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji publicznej: najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 50 m od nieruchomości, w promieniu 1,5 km mieści się dworzec PKP. W odległości 1-2 km znajdują się placówki użyteczności publicznej, m.in. Urząd Miasta, Komisariat Policji. Trasa S3 łącząca Świnoujście z granicą państwa, zlokalizowana jest w odległości 4 km.

W pobliżu

  • 20 m DW282
  • 100 m stacja benzynowa
  • 50 m przystanek autobusowy
  • 650 m stadion żużlowy W69
  • 1,5 km Centrum Handlowe Focus mall
  • 2,2 km Dworzec PKP
  • 2,5 km centrum miasta
  • 4 km droga ekspresowa S3

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w pobliżu drogi wylotowej z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej. Część zabudowań można wyburzyć i przeznaczyć na parking. Całość można przearanżować na serwis samochodowy, który z racji sąsiadującej stacji benzynowej oraz stacji kontroli pojazdów idealnie wpasuje się w otoczenie.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem oraz zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Zielona Góra uchwalonego uchwałą nr XLIII/580/09 przez Radę Miasta Zielona Góra z dnia 31 marca 2009 roku opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Lubuskiego Nr 60, poz. 836 z dnia 1 czerwca 2009 r. przedmiotowa nieruchomość (działki nr 340/5, 340/6) znajduje się w jednostce przestrzennej A na terenie oznaczonym symbolem 1UA – usługi administracji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 28,69 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 56,50 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 396,70 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

oraz

  • ustanowienie służebności przechodu i przejazdu dla działek 340/5 i 350

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Sylwia Lipnicka

Doradca Sprzedaży

Telefon
501 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

340/6

Nr KW

ZG1E/00055173/9

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: ZG1E/00055173/9

Nr działki ewidencyjnej: 340/6

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Zielona Góra, pl. Pocztowy 1

  • Zielona Góra, al. Niepodległości 10

  • Gorzów Wielkopolski, ul. Pocztowa 17

  • Kamień Mały, powiat gorzowski

  • Sulechów, Al. Wielkopolska 4

  • Drezdenko, ul. Żeromskiego 14

  • Jasień, ul. Lubska 46

  • Żagań, ul. Adama Mickiewicza 22-23

  • Sulęcin, ul. Kilińskiego 9

  • Gorzów Wielkopolski, ul. Marcinkowskiego 90/2 i 90/10

  • Rzepin, ul. Wojska Polskiego 25

  • Koryta 23, gmina Torzym

  • Słubice, Plac Bohaterów 15

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się