polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Radom, ul. Główna 18

mazowieckie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1354 m²

Powierzchnia gruntów: 1584 m²

Cena netto: 1 300 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    0
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na cele biurowo-mieszkalne w dobrej lokalizacji, w centralnej części Radomia.

Nieruchomość obejmuje działki nr:

  • 187/5 o pow. 149 m2
  • 238/2 o pow. 1435 m2

Łączna powierzchnia działek wynosi 1584 m2.

Na terenie nieruchomości znajduje się murowany wolnostojący budynek biurowo-magazynowy. Obiekt posiada jedną kondygnację wraz z piwnicą, o całkowitej powierzchni użytkowej 1354,7 m2. Nieruchomość ma regularny kształt i jest częściowo ogrodzona. Na powierzchni 1182,70 m2 znajduje się duże pomieszczenie po centrali (433,9 m2) oraz mniejsze pomieszczenia biurowe i magazynowe. Układ funkcjonalny parteru zapewnia możliwość wykorzystania na cele usługowo-handlowe, biurowe oraz ewentualnie mieszkalne. Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym (rozbudowa, przebudowa według potrzeb).

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Głównej w Radomiu, w województwie mazowieckim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy w odległości 350 m).

Ulica Główna to jedna z ważniejszych ulic miasta, z bardzo dobra komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy usytuowany bezpośrednio przy nieruchomości (20 m). W pobliżu przebiega również droga krajowa nr 7 (400 m) będąca częścią międzynarodowej drogi europejskiej E77.

Ścisłe centrum miasta, z Nowym Ratuszem, Rynkiem i licznymi punktami usługowymi zlokalizowane jest w odległości około 1,5 km na południe od nieruchomości.

W pobliżu

  • 20 m – przystanek komunikacji miejskiej
  • 350 m – duży dyskont spożywczy oraz inne usługi
  • 400 m – droga krajowa nr 7
  • 1,1 km – Zalew Borki
  • 1,5 km – Nowy Ratusz, Rynek

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie w centralnej części Radomia. W pobliżu przebiega również droga krajowa nr 7, a przystanek komunikacji miejskiej jest tuż przy nieruchomości. Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym (rozbudowa, przebudowa według potrzeb).

Przyjmując aktualną powierzchnię zabudowy – 760 m2 oraz średnią wysokość 7 kondygnacji można uzyskać 3550 m2 PUM. Wariant możliwy do realizacji przy ewentualnym wyburzeniu/zaadaptowaniu aktualnego budynku oraz zmianie funkcji terenu na mieszkaniową.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Radomia działki i nieruchomość znajdują się w obszarze intensywnej zabudowy mieszkaniowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 279,55 m2 (172,85 m2 w piwnicy; 106,70 m2 na parterze)
  • służebności przesyłu dla urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 60,52 m2)
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
510 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkownik wieczysty, grudzień 2091

Nr działki

187/5, 238/2

Nr KW

RA1R/00077862/4

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: RA1R/00077862/4

Nr ewidencyjny działki: 187/5, 238/2

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Radom, ul. Ludwikowska 17

  • Radom, ul. Piłsudskiego 17

  • Radom, ul. Piłsudskiego 14/16

  • Radom, ul. Ludwikowska 17

  • Radom, ul. Piłsudskiego 17

  • Radom, ul. Główna 18

  • Radom, ul. Piłsudskiego 14/16, pl. Konstytucji 3 Maja 2

  • Radom, ul. Przytycka 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się