polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Warszawa, ul. Broniewskiego 35

mazowieckie

Typ nieruchomości: usługowo-handlowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2549 m²

Powierzchnia gruntów: 2937 m²

Cena netto: 9 600 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Warszawie przy ulicy Broniewskiego 35

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko, metro
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie, klimatyzacja
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Nie
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m2. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2549,47m2 i powierzchni użytkowej 2340,22m2, o trzech kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 1988 – 1990. Powierzchnie biurowe na piętrach zostały zmodernizowane w 2007 roku.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Żoliborz, tuż przy granicy z dzielnicą Bielany, około 5,5 km na północny-zachód od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. Usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Broniewskiego z Al. Armii Krajowej, która stanowi fragment obwodnicy ekspresowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii miasta łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część Warszawy. Nieruchomość oddalona jest 1 km od stacji Metro Marymont.

W pobliżu

W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty o charakterze handlowym, administracyjnym i biurowym.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem IT/U – teren obiektu telekomunikacji z dopuszczeniem usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest stanowienie ograniczonych praw rzeczowych dla infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości o łącznej 1 216,56 m2, w tym:

  • parter:  516,84  m2
  • piętro 1: 218,88 m2
  • piętro 2: 480,84 m2   

oraz służebności przesyłu dla infrastruktury w gruncie  o pow. ok. 329,03 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Wstępne założenia scenariusza: istnieje możliwość alokacji urządzeń i uwolnienia 2. piętra, a także optymalizacji powierzchni na poziomie parteru i 1. piętra.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

6

Nr KW

WA1M/00179372/7

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: WA1M/00179372/7

Nr ewidencyjny działki: 3

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Warszawa, ul. Targowa 33A

  • Warszawa, ul. Irysowa 28

  • Warszawa, ul. Krasickiego 55/59 i Odyńca 25

  • Warszawa, ul. Szyszkowa 46

  • Warszawa, ul. Kordeckiego 39/41

  • Warszawa, ul. Targowa 33A

  • Warszawa, ul. Brzeska 24

  • Warszawa, ul. Derkaczy 73

  • Warszawa, ul. Kordiana 78

  • Warszawa, ul. Męcińska 10/14

  • Warszawa, ul. II Poprzeczna 21

  • Warszawa, ul. Sabały 20/24

  • Warszawa, ul. Dobosza 1

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się