polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Władysławowo, ul. Towarowa 2

pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 966 m²

Powierzchnia gruntów: 2119 m²

Cena netto: 4 500 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość we Władysławowie przy ulicy Towarowej 2

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod pensjonat w centralnej części miasta 1,5 km od plaży.

Działka zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 966 m2. Obiekt  murowany, ma dwie kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz magazynowo-techniczne. Utwardzony teren poza zabudową zagospodarowano na parking na ok. 15 miejsc postojowych. Wejście główne od ulicy Towarowej. Przed budynkiem na ulicy znajduje się ogólnodostępny parking.

Działka o powierzchni 2119 m2 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta i jest częściowo ogrodzona.

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja w centralnej części miasta, o dużej intensywności ruchu turystycznego. Obiekt doskonale nadaje się pod hotel lub pensjonat.

Lokalizacja


Władysławowo, atrakcyjna miejscowość nadmorska, położona jest nad Morzem Bałtyckim i Zatoką Pucką bezpośrednio przy wjeździe na Półwysep Helski.

Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty usługowe (m.in. Biedronka, Apteka), a także użyteczności publicznej tj. Komisariat Policji, Szkoła Podstawowa. W promieniu 100 m znajduje się linia kolejowa Reda-Hel. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest dworzec kolejowy oraz autobusowy. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna.

W pobliżu

  • Komisariat Policji
  • 200 m dworzec kolejowy
  • 500 m parki rozrywki
  • 1 km dyskonty spożywcze
  • 1,5 km Plaża oraz Port Władysławowo
  • 56 km Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

O wartości nieruchomości decyduje korzystne położenie w obrębie miasta: w pobliżu obiektów handlowo-usługowych, zabudowy mieszkaniowej, ok. 1,5 km od morza. Nieruchomość posiada potencjał pod hotel lub pensjonat.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXVII/280/2008 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 26.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 21U - tereny zabudowy usługowej oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem 29.KDD - tereny drogi dojazdowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • Powierzchni 175,74 m2, w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania, w tym: w piwnicy: 109,00 m2, na 1 piętrze: 66,74 m2. Pomiędzy pomieszczeniami technicznymi przebiegają ciągi techniczne oraz występują inne elementy infrastruktury, wymagające zagwarantowania dostępu celem ich swobodnej eksploatacji, remontu, naprawy, rozbudowy i ulepszania.
  • Powierzchni 157,78 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
  • Powierzchni 4,9 m2 dachu na zasadzie użytkowania (3 skraplacze wraz z instalacją).
  • Użytkowania fragmentów elewacji, na których znajduje się infrastruktura techniczna.

Na terenie nieruchomości należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe oraz dostęp do pomieszczeń sanitarnych dla służb technicznych obsługujących urządzenia.
Po sprzedaży zostaną wykonane prace zabezpieczające infrastrukturę techniczną.

Nabywca wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania z OSD i podłączy do swego zasilania obwody części przeznaczonej do sprzedaży.
Obecne przyłącze pozostaje na cele zasilania urządzeń technicznych.

Wewnątrz działki będącej przedmiotem sprzedaży znajduje się działka nr 349/4 wraz z budynkiem stacji trafo, własność Zakładu Energetycznego, bez formalnego dostępu do drogi publicznej.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

349/3

Nr KW

GD2W/00009043/0

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku Sądu Rejonowego w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą nr GD2W/00009043/0.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość jest przedmiotem umów najmu na czas nieokreślony z kilkumiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Gdynia, ul. Zamenhofa 15

  • Gdańsk, ul. Góreckiego 12a

  • Bytów, ul. Miła 15

  • Brodnica Górna, gmina Kartuzy

  • Kamnica, gmina Miastko

  • Lisewo, gmina Przechlewo

  • Gdańsk ul. Żywiecka 2C

  • Borzęcino, gmina Dębnica Kaszubska

  • Stężyca/Zgorzałe, gmina Stężyca

  • Słupsk, ul. Wrocławska 47

  • Rumia, ul. Jana III Sobieskiego 93

  • Żukówko, gmina Parchowo

  • Miszewo, gmina Żukowo

  • Dobieszewo, gmina Dębnica Kaszubska

  • Tczew, ul. Malinowska 16

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się