polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Trzebinia, ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 45

małopolskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 2325 m²

Powierzchnia gruntów: 5028 m²

Cena netto: 3 900 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Trzebinii przy ulicy Marsz. Józefa Piłsudskiego 45

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1-2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowo-mieszkalny w centrum Trzebini, 32 km od Krakowa.

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5 028 m2.   

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowo-mieszkalny 4-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 2325,3 m2. Obiekt zbudowany ok. 1990 roku. Wewnątrz znajdują się liczne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), gospodarcze, socjalne, techniczne oraz 2 lokale mieszkalne. Budynek wyposażony w 2 klatki schodowe – jedna w części mieszkalnej, druga w biurowej. Wejście do części mieszkalnej od strony północnej, natomiast  do biurowej od południa. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.



Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, w województwie małopolskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej. Ponadto tuż obok mieści się piękny Dwór Zieleniewskich, którego historia sięga XIV wieku. Zaledwie 230 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (5 linii autobusowych), zaś Urząd Miasta – 430 m. W niedalekiej odległości (400 m) jedna z większych atrakcji regionu – Park linowy „Balapark”. Dystans do Rynku wynosi 600 m, natomiast droga krajowa nr 79 znajduje się 800 m od nieruchomości. Dworzec kolejowy PKP Trzebinia oddalony o 1,5 km, autostrada A4 – 4 km.

W pobliżu

  • Dwór Zieleniewskich
  • 230 m – przystanek autobusowy
  • 400 m - Park linowy „Balapark”
  • 430 m – Urząd Miasta
  • 600 m – Rynek
  • 800 m – droga krajowa nr 79
  • 1,5 km – dworzec kolejowy PKP Trzebinia
  • 4 km – autostrada A4

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centralnej części miasta, w pobliżu dużych dróg szybkiego ruchu – DK79 i A4. Sprawny dojazd do Krakowa oraz Katowic – odległość ok. 30-35 km. Ponadto nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Do realizacji możliwa funkcja biurowo-usługowa oraz mieszkalna.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miasta w Trzebini z dnia 12.10.2016 r. w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Trzebini posiada przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej – symbol identyfikacyjny U5. KDG. Ponadto w/w działki znajdują się w obszarze ekologicznego systemu obszarów chronionych w korytarzu wielofunkcyjnym o szczególnych standardach zagospodarowania w strefie OWO – wysokiej ochrony wód podziemnych oraz w strefie złoża węgla kamiennego ,,Siersza’’.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) pomieszczeń o łącznej powierzchni 502,80 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (piwnica 148,5 m2, parter 354,3 m2).

2) służebności przesyłu w gruncie – 100,18 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Jolanta Blicharz

Doradca Sprzedaży

Telefon
501 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

585/1, 1671

Nr KW

KR1C/00044899/0

Ochrona konserwatora

tak

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1C/00044899/0.

Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Trzebinia, ul. Piłsudskiego 45

  • Oświęcim, ul. Kilińskiego 4 (I bud.)

  • Limanowa, ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9

  • Szczawnica oś. Połoniny

  • Sucha Beskidzka, ul. Mickiewicza 50

  • Nowy Targ, al. Tysiąclecia 41

  • Kęty, ul. Królickiego 1

  • Modlnica, ul. Szydło 9

  • Modlnica, ul. Szydło 9

  • Zbylitowska Góra

  • Skała, ul. Rzeźnicza 2

  • Libertów

  • Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 7

  • Zakopane, ul. Chramcówki 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się