polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Tarnów, ul. Zbylitowska 6

małopolskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1284 m²

Powierzchnia gruntów: 3463 m²

Cena netto: 3 000 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod hotel w spokojnej okolicy Tarnowa.

Duża działka o powierzchni 3 463 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym. Wewnątrz obiektu znajdują się pomieszczenia biurowe o średniej powierzchni 20 m2. Komunikację wewnątrz zapewnia klatka schodowa. Na parterze, od strony ulicy Zbylitowskiej, znajduje się przeszklony lokal użytkowany obecnie przez Pocztę Polską.

Budynek główny posiada trzy kondygnacje, jest podpiwniczony, a jego powierzchnia wynosi 1 284 m2.
Działka, na której znajduje się obiekt, posiada kształt zbliżony do prostokąta i przylega do pasów drogowych:

  • od strony północnej – ul. Zbylitowskiej
  • od strony zachodniej – ul. Topolowej

Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramy od ulicy Zbylitowskiej i Topolowej.
Wejście piesze dostępne jest od strony ulicy Zbylitowskiej oraz od strony parkingu wewnętrznego. Teren poza zabudowaniami został zagospodarowany na parking, który może pomieścić do 15 samochodów. Całość jest ogrodzona, a powierzchnia gruntu częściowo utwardzona.
Na terenie działki znajdują się trzy budynki garażowe o konstrukcji stalowej, nietrwale związane z gruntem. Mogą pomieścić 2 samochody.

Głównym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej okolicy w pobliżu stadionu miejskiego.

Lokalizacja


Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Zbylitowskiej oraz Topolowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa oświatowa, tereny parkowe oraz tereny stadionu sportowego. Nieruchomość jest dobrze komunikowana. Przy ulicy Zbylitowskiej znajduje się przystanek komunikacji autobusowej (naprzeciwko nieruchomości) oraz Park Miejski. Dworzec PKP i PKS zlokalizowane są w odległości około 4 km w linii prostej od nieruchomości, stacja PKP Mościce w odległości około 500 m. W promieniu 1 km znajduje się droga wojewódzka nr 973 łącząca Busko-Zdrój z Wierzchosławicami koło Tarnowa.

Od strony ulicy Topolowej znajduje się plac, na którym znajduje się parking miejski.

W pobliżu

  • 10 m Park im. Eugeniusza Kwiatkowskiego
  • 270 m stadion Stadion Miejski
  • 500 m stacja PKP Mościce
  • 1 km droga wojewódzka nr 973
  • 1 km centrum handlowo - usługowego dzielnicy
  • 4 km Dworzec kolejowy i autobusowy; autostrada A4
  • ok. 4,80 km obiekty administracji państwowej i samorządowej

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

W najbliższym otoczeniu przeważają tereny zielone, tereny sportu, nauki i kultu religijnego. Biorąc pod uwagę parametry oraz gabaryty działki na danej nieruchomości prawdopodobne jest uzyskanie powierzchni użytkowej usług na poziomie ok. 2 200 m2.

Przy obecnej powierzchni użytkowej naziemnej na poziomie ok. 760 m2, możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 1400 m2. Budynek można przeznaczyć pod hotel.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z uchwałą Studium z dnia 25 września 2014 r nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako UP – tereny usług społecznych w zieleni urządzonej.

Przeznaczenie podstawowe:

  • usługi społeczne (oświaty, ochrony zdrowia, nauki, kultury, sportu i rekreacji, pomocy społecznej, administracji, bezpieczeństwa) o znaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym, uzupełnione zielenią urządzoną
  • tereny zieleni urządzonej

Przy obecnej powierzchni użytkowej naziemnej na poziomie ok. 760 m2, możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 1400 m2.

Założenia sprzedaży

W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynkach wynoszącej 204,19 m2, służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Wstępne założenia scenariusza: możliwość drobnych alokacji urządzeń.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Jolanta Blicharz

Doradca Sprzedaży

Telefon
501 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

24

Nr KW

TR1T/00023980/6

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowie prowadzi księgę wieczystą nr TR1T/00023980/6.

Dział I SP - okres użytkowania – 04-12-2089r.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Zbylitowska Góra

  • Modlnica, ul. Szydło 9

  • Skała, ul. Rzeźnicza 2

  • Nowy Sącz ul. Jagiellońska 52a

  • Libertów

  • Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 7

  • Kraków, ul. Domki 10

  • Zakopane, ul. Chramcówki 2

  • Wieliczka, ul. Legionów 3

  • Trzebinia, ul. Piłsudskiego 45

  • Szczawnica, ul. Oś.Połoniny

  • Sucha Beskidzka, ul. Mickiewicza 50

  • Skawina, ul. Żwirki i Wigury 13a

  • Skała, ul. Rzeźnicza 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się