polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Wieruszów, ul. Waryńskiego 37

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 571 m²

Powierzchnia gruntów: 858 m²

Cena netto: 720 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Wieruszowie przy ulicy Waryńskiego 37. Widok zewnętrzny centralny - od strony ul. Bpa Bareły

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Nie
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (zosobnymi wejściami do pomieszczeń byłej sali sprzedaży oraz klatki schodowej), wykonany w technologii uprzemysłowionej, o układzie konstrukcyjnym szkieletowo-słupowym, murowany z drobnowymiarowych elementów ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropodach z płyt prefabrykowanych, kryty papą.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 300 - 500m.
Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. W obrębie budynku głównego zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej, zajmujące łącznie powierzchnię 151,65 m². Ponadto w obrębie części działki o łącznej powierzchni 56m² przebiegają kable teletechniczne wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość można zmodernizować i rozbudować uzyskując powierzchnie pod działalność komercyjną. Budynek może stać się siedzibą lokalnych firm, usług, szkół językowych itp.
Według estymacji Orange Polska S.A., zgodnie z zapisami Studium możliwa jest realizacja obiektu z garażem podziemnym i pow. PUU/PUM około 900 m2. Analiza otoczenia wskazuje na możliwość nadbudowy lub realizację nowej zabudowy o wysokości do 4 kondygnacji i pow. PUU/PUM około 600 m2, przy realizacji stanowisk parkingowych na poziomie gruntu.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

W myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Wieruszowie (Uchwała Nr XIV/160/2012 z dnia 27 września 2012 r.) w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości
• użytkowania pomieszczeń o powierzchni 151,65m²
• służebność przesyłu – dot. części gruntu wykorzystywanej dla potrzeb infrastruktury telekomunikacyjnej

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2093

Nr działki

179/31, 179/32

Nr KW

SR1W/00083658/9

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieluniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr SR1W/00083658/9.

Dział I SP - okres użytkowania – do 12.12.2093 r.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Biała Rawska, ul. Mickiewicza 10

  • Piotrków Tryb., ul. Łódzka 40 A

  • Łowicz, ul. Blich 18

  • Parzno-Lesisko, gmina Kluki

  • Tomaszów Mazowiecki, ul. Żeromskiego 1/3

  • Krośniewice, ul. Poznańska 1

  • Gorzkowiczki, gmina Gorzkowice

  • Baby Kiełczówka, ul. Wolborska 19

  • Łask, ul. Stefana Żeromskiego 11

  • Moszczenica, ul. Kosowska 11

  • Jeżów, ul. Brzezińska 15

  • Kiełczówka, powiat piotrkowski

  • Gorzkowice ul. Szkolna 2

  • Szydłów, powiat pabianicki

  • Zduńska Wola ul. Stefana Złotnickiego 27

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się