polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

śląskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1468 m²

Powierzchnia gruntów: 5898 m²

Cena netto: 4 300 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod mieszkania i usługi w Częstochowie, w pobliżu Jasnej Góry.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5 898 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 884,74 m2 oraz gospodarczy (137,28 m2), magazynowy (114,01 m2), garażowo-magazynowy (277,70 m2) i wiata garażowa (54,20 m2). Obiekt mieszkalno-usługowy o 2 kondygnacjach naziemnych wraz z piwnicą. Wewnątrz znajduje się osiem mieszkań (o powierzchniach od 35 do 61 m2) oraz pomieszczenia techniczne, socjalne. Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Obiekt gospodarczy zaś o dwóch kondygnacjach (1 naziemna i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Wyszyńskiego. Ponadto na terenie utwardzone miejsca postojowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 884,74 m2
  • budynek gospodarczy o pow. użytkowej 137,28 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 114,01 m2
  • budynek garażowo-magazynowy o pow. użytkowej 277,70 m2
  • wiata garażowa o pow. użytkowej 54,20 m2

Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 1467,93 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszyńskiego w Częstochowie, w województwie śląskim. 


Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jedno i wielorodzinna, duży parking dla autokarów, obiekty handlowo-usługowe (m.in. dyskont spożywczy – 300 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy i droga krajowa nr 46. Ponadto w odległości 700 m mieści się sanktuarium wraz z klasztorem zakonu paulinów, położone na wzgórzu Jasna Góra. Ścisłe centrum miasta i dworzec kolejowy ,,Częstochowa” oddalone o ok. 2,55 km.

W pobliżu

  • 100 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – droga krajowa nr 46
  • 300 m – duży dyskont spożywczy
  • 700 m – sanktuarium wraz z klasztorem na Jasnej Górze
  • 2,55 km – centrum Częstochowy i dworzec kolejowy ,,Częstochowa”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość adaptacji, przebudowy, rozbudowy istniejącego budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwi zwiększenie powierzchni użytkowej o około 2500 m2.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta – Uchwała nr 263.XX.2019 r. Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019 r.:

Teren – MWN – Obszary zabudowy mieszanej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 144,47 m2 w budynku mieszkalno-usługowym, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 13,01 m2 na elewacji budynku na zasadzie użytkowania

3) powierzchni 64,61 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 75 m2 gruntu, na zasadzie użytkowania

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

6/2, 6/5

Nr KW

CZ1C/00011889/7

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości – uregulowany w KW Nr CZ1C/00011889/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Częstochowie – IX Wydział Ksiąg Wieczystych. W KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a  Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W dziale III znajdują się wpisy dotyczące służebności przesyłu na czas nieoznaczony. W dziale IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Częstochowa, ul. Lechonia 20

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Częstochowa, ul. Jana Lechonia 20

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Czeladź, ul. 1-Maja 29

  • Ruda Śląska, ul. Brata Alberta 26

  • Pszczyna, ul. Korfantego 4

  • Chorzów, ul. Dąbrowskiego 32

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się