polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Rybnik, ul. Hallera 6

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2949 m²

Powierzchnia gruntów: 1810 m²

Cena netto: 3 500 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowy w Rybniku, w pobliżu Rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 810 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej: 2827,40 m2 oraz budynek techniczny (88,50 m2) i garaż (33,10 m2). Wzajemne usytuowanie tworzy kształt litery L, co zapewnia idealną ekspozycję budynku. Obiekt biurowy 5-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Do budynku prowadzą trzy wejścia, dwa od strony wschodniej oraz jedno od strony południowej. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto do dyspozycji dwie klatki schodowe. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Hallera (brama wjazdowa na parking wewnętrzny) oraz Pocztowej. Tuż obok również miejsca postojowe. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2827,40 m2
  • budynek techniczny o pow. użytkowej 88,50 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 33,10 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2949 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Hallera w Rybniku, w województwie śląskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Sąd Rejonowy – 90 m, Urząd Miasta – 100 m, Muzeum w Rybniku – 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Targowisko miejskie – 100 m, centrum handlowe ,,Focus Park” – 200 m oraz ,,Rybnik Plaza” z kinem – 300 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Rybnik” – 650 m. Rynek oddalony zaledwie o 250 m. Odległość od drogi krajowej nr 78 – 1 km. 

W pobliżu

  • 20 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – Urząd Miasta, Targowisko miejskie
  • 200 m – centrum handlowe ,,Focus Park”
  • 250 m – Rynek
  • 300 m – centrum handlowe ,,Rybnik Plaza” z kinem
  • 650 m – stacja kolejowa ,,Rybnik”
  • 1 km – droga krajowej nr 78

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej o ok. 600 m2, poprzez przeniesienie urządzeń teletechnicznych oraz trafostacji. Umożliwi to zagospodarowanie części terenu, na której można postawić budynek 3-kondygnacyjny.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości obowiązuje MPZP – uchwała NR 590/XLIII/2009 Rady Miasta Rybnika z dnia 30 września 2009 roku dla terenów Śródmieścia, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 25 listopada 2009 roku Nr 208, poz. 3889.

Przeznaczenie:

UP,U – tereny usług publicznych i komercyjnych

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1)  powierzchni – 779,63 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2)  służebności przesyłu w gruncie – 108,86 m2

3)  elewacji budynku – 18 m2

4)  dachu budynku – 146,65 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

4840/180

Nr KW

GL1Y/00003602/3

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą GL1Y/00003602/3 (odpis z dnia 20-01-2015).

Z działu I wynika, że jest ona prowadzona dla nieruchomości położonej w Rybniku ul. Hallera 6, stanowiącej działkę gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowaną budynkami. Prawo wieczystego użytkowania jest do 05-12-2089 roku.

W dziale II KW jako właściciel ujawniony jest Skarb Państwa, a jako wieczysty użytkownik wpisana jest Orange Polska SA na podstawie Decyzji  Wojewody Katowickiego z dnia 08-11-1994 roku G.II-5/8224/1223/91.

Dział III – bez wpisów

Dział IV – wpisano hipotekę przymusową dot. zabezpieczenia należności z tytułu zaległości podatkowej w podatku od nieruchomości za okres od stycznia do grudnia 2009 r.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Rybnik, ul. Hallera 6

  • Mysłowice, ul. Generała Jerzego Ziętka dz.1361/96 (Brzezinka)

  • Pilica ul. Żarnowiecka 46

  • Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Czeladź, ul. 1-Maja 29

  • Ruda Śląska, ul. Brata Alberta 26

  • Pszczyna, ul. Korfantego 4

  • Chorzów, ul. Dąbrowskiego 32

  • Katowice, ul. Francuska 101

  • Katowice, ul. Zawiszy Czarnego 5

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się