polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Szczecin, ul. Botaniczna 19

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: projekt inwestycyjny

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 3347 m²

Powierzchnia gruntów: 15637 m²

Cena netto: 14 900 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks obiektów magazynowych na dużej działce w Szczecinie, w dzielnicy Majowe.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 15 637 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks budynków magazynowych i technicznych (7 obiektów). Dwa największe o powierzchniach użytkowych: 2 291,22 m2 i 846,35 m2, pozostałe – 158,11 m2, 21,36 m2, 21,16 m2, 9,20 m2. Wjazd na teren odbywa się bramą od ulicy Botanicznej, zaś na działce do dyspozycji utwardzone miejsca postojowe. Nieruchomość z dużymi możliwościami na inwestycje deweloperską mieszkaniową. W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 2 291,22 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 846,35 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 158,11 m2
  • budynek techniczny o pow. użytkowej 21,36 m2
  • budynek techniczny o pow. użytkowej 21,16 m2
  • budynek techniczny o pow. użytkowej 9,20 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3347,4 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Botanicznej w Szczecinie, w województwie zachodniopomorskim.

Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. gimnazjum, lodowisko Szczecin), obiekty handlowo-usługowe (dwa duże dyskonty spożywcze – 150-400 m). Tuż obok przystanki autobusowe (150 m), zaś stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie” – 1,9 km. W odległości ok. 900 m przebiega droga krajowa nr 10, do centrum Szczecina – 8,5 km, lotnisko Szczecin-Goleniów – 28 km.

W pobliżu

  • 150 m – przystanki autobusowe
  • 150-400 m – dwa duże dyskonty spożywcze
  • 900 m – droga krajowa nr 10
  • 1,9 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie”
  • 8,5 km – centrum Szczecina
  • 28 km – lotnisko Szczecin-Goleniów

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

MPZP pozwala na terenie D.M.2081.U,P. o pow. 13433 m2 na realizację 14 000 m2 powierzchni usługowej oraz na terenie D.M.2083.MN,U. o pow. 2204 m2 na realizację 1200 m2 powierzchni usługowej lub zabudowy mieszkaniowej. Możliwy do uzyskania wzrost pow. to około 12 000 m2 powierzchni usługowej, w tym pow. handlowej powyżej 2000 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 17 września 2007 r. dla osiedla "Majowe-Kijewo" w Szczecinie: działki 25,26, w ustaleniu planistycznym D.M.2083.MN.U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczonymi usługami; działki 17/7, 24/1, 1 w ustaleniu planistycznym D.M.2081.U,P – usługi, część działki 17/7 w ustaleniu D.M.2195.E – stacja telekomunikacyjna.

Informacje dla pośredników

Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Joanna Jaroszewska

Doradca Sprzedaży

Telefon
573 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

1, 17/7, 24/1, 25, 26

Nr KW

SZ1S/00081375/2

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Księga Wieczysta nr SZ1S/00081375/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie

Dział II – Własność, jako właściciela Skarb Państwa z  udziałem 1/1.

Jako użytkownika wieczystego wpisano Telekomunikację Polską  S.A. z udziałem 1/1/.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Szczecin, al. Wyzwolenia 70/ul. Lubomirskiego

  • Szczecin, ul. Podbórzańska

  • Szczecin, ul. Szybowcowa 27

  • Szczecin, ul. Pucka 98

  • Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

  • Szczecin, ul. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się