polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Czeladź, ul. 1-Maja 29

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2026 m²

Powierzchnia gruntów: 2462 m²

Cena netto: 2 700 000 PLN

Rezerwacja
NowośćNieruchomość w Czeladzi przy ulicy 1-Maja 29

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, autostrada, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Czeladzi, w pobliżu Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 462 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 3-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1981,45 m2 oraz budynek pomocniczy (44,06 m2). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. 1 Maja. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz w części porośnięty drzewami. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1981,45 m2
  • budynek pomocniczy (agregatornia) o pow. użytkowej 44,06 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 025,51 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. 1 Maja w Czeladzi, w województwie śląskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 100 m, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji – 220 m, Komisariat Policji – 150 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 380 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy – 50 m, zaś tramwajowy – 400 m. Rynek oddalony o 250 m, a droga krajowa nr 94 o 100 m.

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – droga krajowa nr 94
  • 100 m – Urząd Miasta
  • 150 m – Komisariat Policji
  • 220 m – Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
  • 250 m – Rynek
  • 380 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – przystanek tramwajowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Czeladzi, tuż obok przystanku autobusowego oraz w pobliżu pętli tramwajowej. Ponadto nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi (brak MPZP). Różnorodne powierzchnie biurowe zapewniają komfort przy adaptacji według potrzeb (na cele biurowo-usługowe).

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała Nr XXV/336/2016 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 19 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladź. B2ZU - Jednostka Strukturalna B - Śródmieście, obszary zespołów i obiektów usługowych – symbol ZU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni – 327,85 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 100,22 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

286/2; 287; 288; 289; 290; 296/2; 297/2

Nr KW

KA1B/00008119/6

Ochrona konserwatora

NIE

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Czeladź, ul. 1 Maja 29

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Ruda Śląska, ul. Brata Alberta 26

  • Pszczyna, ul. Korfantego 4

  • Chorzów, ul. Dąbrowskiego 32

  • Katowice, ul. Francuska 101

  • Katowice, ul. Zawiszy Czarnego 5

  • Katowice, ul. Skłodowskiej-Curie 28

  • Częstochowa, ul. Kilińskiego 153

  • Sosnowiec, ul. Gen. Grota-Roweckiego 60

  • Bielsko-Biała ul. Krasińskiego 20

  • Gliwice, ul. Bernardyńska 14

  • Zabrze, ul. Targowa 2

  • Rudziniec ul. Gliwicka 75

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się