Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU.

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Pucka, 600 m od plaży i mola.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 187 m2.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1476,48 m2
  • budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1588,46 m2.

Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (po części 2 kondygnacje nadziemne i piwnica oraz we fragmencie 3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Wałowej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania – kotłownia olejowa, wodno-kanalizacyjną.

W pobliżu:

  • 250 m – Rynek
  • 300 m – Muzeum Ziemi Puckiej
  • 400 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – puckie molo
  • 400 m – port rybacki
  • 450 m – dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy
  • 500 m – Urząd Miejski

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie:

- Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 198,59 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 48,58 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

- Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla Poczty Polskiej dotyczącego:

  • powierzchni - 372,35 m2 w budynku na zasadzie użytkowania pod placówkę pocztową, wraz możliwością korzystania z rampy i parkingu na czas rozładunku

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone