polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 4667 m²

Powierzchnia gruntów: 6365 m²

Cena netto: 4 800 000 PLN

Rezerwacja
NowośćNieruchomość w Szczecinku przy Placu Zesłańców Sybiru 1

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w Szczecinku, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego.

Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 6 365 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe oraz budynek magazynowy, agregatorni i wiata. Większy obiekt biurowy o powierzchni użytkowej 2687,58 m2 posiada 4 kondygnacje z piwnicą, mniejszy o powierzchni 1262,90 m2 i 3 kondygnacjach z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od ul. Piłsudskiego (dwa wjazdy) oraz od ul. Warcisława IV (dwa wjazdy, aktualnie nieużytkowane). Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2687,58 m2
  • budynek biurowy (gospodarczy) o pow. użytkowej 1262,90 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 673,39 m2
  • budynek agregatorni o pow. użytkowej 42,89 m2
  • wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 4666,76 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy Placu Zesłańców Sybiru 1 w Szczecinku, w województwie zachodniopomorskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przedszkole, Starostwo Powiatowe – 350 m, Ośrodek Sportu i Rekreacji – 550 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze – 200 m). Tuz obok przystanek autobusowy – 70 m, zaś dworzec autobusowy oraz kolejowy "Szczecinek" oddalony o 500 m. Jezioro Trzesiecko usytuowane w odległości ok. 450 m, droga krajowa nr 11 – 200 m, a droga krajowa nr 20 – 350 m.

W pobliżu

  • 70 m – przystanek autobusowy
  • 200 m – dwa duże dyskonty spożywcze
  • 200 m – DK11
  • 300 m – Starostwo Powiatowe
  • 350 m – DK20
  • 450 m – Jezioro Trzesiecko
  • 500 m – dworzec autobusowy i kolejowy "Szczecinek"
  • 550 m – Ośrodek Sportu i Rekreacji
  • 1,5 km – Ratusz

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centralnej części miasta, tuż przy przystanku autobusowym. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. W pobliżu również dwie drogi krajowe – DK11 oraz DK20.

Uwarunkowania planistyczne

Urząd Miasta Szczecinek, Wydział Planowania Przestrzennego zaświadcza, że działka nr 293 w obrębie 20 w Szczecinku, stanowi część terenu oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem o przeznaczeniu 11U.MW: tereny zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek położony przy Placu Zesłańców Sybiru 1 podlega ochronie konserwatorskiej na mocy ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni – 532,87 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 46,8 m2 w budynku biurowym (gospodarczym) na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni - 179,82 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

293

Nr KW

K01I/00031516/8

Ochrona konserwatora

TAK

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Szczecinek, ul. Stanisława Staszica 22 i 24

  • Bralęcin, gmina Dolice

  • Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

  • Mieszkowice, ul. Henryka Sienkiewicza 26

  • Mirosławiec, ul. Szkolna 2a, ul. Wolności

  • Gardno, powiat gryfiński

  • Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

  • Żelechowo 111, gmina Widuchowa

  • Kamień Pomorski ul. Mieszka I 4b

  • Chojna ul. Bałtycka 7

  • Koszalin, ul. Władysława IV 22A

  • Połczyn-Zdrój, ul. Grunwaldzka 27A

  • Szczecin, ul. Podbórzańska

  • Koszalin, ul. Komunalna 8

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się