polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Krasnystaw, ul. Podwale 6

lubelskie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 841 m²

Powierzchnia gruntów: 1191 m²

Cena netto: 1 490 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Krasnymstawie przy ulicy Podwale 6. Widok zewnętrzny - frontowy od strony ul. Podwale

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    0-1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod biuro, placówkę medyczną lub edukacyjną w centrum miasta, z własnym parkingiem.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, usytuowany na działce o powierzchni 1191 m2. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, które w obecnej chwili są w większości wynajmowane oraz pomocnicze pomieszczenia magazynowe. W części pomieszczeń wykonane zostały sufity podwieszane. Przy poniesieniu ograniczonych nakładów finansowych można je wykorzystywać na cele biurowe. Dodatkowym atutem obiektu jest istniejący podjazd dla osób niepełnosprawnych co uatrakcyjnia lokale usługowe jakie mogą powstać na parterze obiektu. Dostęp do budynku zapewniają 2 wejścia, pierwsze od strony ulicy Podwale, drugie od strony podwórza.

Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy oraz wiata magazynowa. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi 840 m2.

Dojazd do nieruchomości umożliwia droga asfaltowa, bezpośrednio od strony ulicy Podwale, a wjazd odbywa się poprzez dwie bramy wjazdowe z możliwością parkowania samochodów na terenie nieruchomości.

Działka na której znajduje nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Głównym atutem nieruchomości jest idealna lokalizacja w centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie dworca autobusowego.

Nieruchomość można z powodzeniem, wykorzystać na biuro lokalnej firmy czy też na punkt usługowy, placówkę edukacyjną lub medyczną aptekę jak też przebudować z przeznaczeniem na cele mieszkalne.

Lokalizacja


Nieruchomość położona jest w centrum Krasnegostawu, w pierwszej linii zabudowy, przy ulicy Podwale 6. Przez Krasnystaw przebiega droga krajowa nr 17, która łączy Lublin z Zamościem, ponadto jest częścią międzynarodowej drogi E372. W sąsiedztwie obiektu zlokalizowana jest zabudowa mieszkalno-usługowa, handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej, min. szkoła podstawowa i gimnazjum. W odległości 220 m znajduje się dworzec autobusowy.

Krasnystaw jest malowniczo położony u zbiegu 2 rzek: Wieprza i Żółkiewki. Wyróżnia się m.in. licznymi zabytkami, korzystną lokalizacją w układzie komunikacyjnym, obecnością wielu zakładów przemysłowych związanych z rolnictwem.

Miasto jest największym ośrodkiem kulturalnym w powiecie. Wśród licznych imprez odbywających się w Krasnymstawie na uwagę zasługują słynne „Chmielaki Krasnostawskie”. Organizowane co roku Ogólnopolskie Święto Chmielarzy i Piwowarów jest znaną w całej Polsce imprezą kulturalną. W mieście odbywa się wiele imprez sportowych o zasięgu ogólnopolskim.

W pobliżu

  • 220 m dworzec autobusowy
  • 230 Urząd Miasta
  • 270 m Muzeum Regionalne
  • 1,1. km Stacja PKP Krasnystaw
  • 1.3 km basen Miejskiego Ośrodka Sportu
  • 1,5 km droga wojewódzka E372
  • 50 km Lublin

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana na terenie miasta, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej, wśród zabudowy usługowej. Dodatkowym atutem jest korzystny kształt działki, pozwalający na jej zagospodarowanie. Według estymacji Orange Polska S.A możliwa jest rozbudowa budynku i tym samym wzrost powierzchni o 500 m2. Budynek może zostać poddany modernizacji i przeznaczony na cele biurowe, usługowe, mieszkaniowe.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość brak jest aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krasnystaw, zatwierdzonym Uchwałą Nr X/73/2011 Rady Miejskiej w Krasnymstawie z dnia 27 października 2011 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie 9 - strefa handlu targowego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.:

  • ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania – dotyczy pomieszczeń w budynkach o łącznej powierzchni 268,10 m2
  • służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 55,52 m2

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradca Sprzedaży.
Wstępne założenia scenariusza: Możliwość alokacji urządzeń z 1-ego piętra.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

1592

Nr KW

ZA1K/00007086/9

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

KW ZA1K/00007086/9

DZIAŁ I Numer działki: 1592Ulica: Podwale 6Sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowaneObszar całej nieruchomości: 0,1191 ha
SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄPrawo użytkowania wieczystegoOkres użytkowania: 2089-12-05Sposób korzystania: działka gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowana.
DZIAŁ II WŁASNOŚĆNazwa: Skarb PaństwaUŻYTKOWNIK WIECZYSTYNazwa: Telekomunikacja Polska Spółka AkcyjnaSiedziba: Warszawa
DZIAŁ III PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIABrak wpisów.
DZIAŁ IV HIPOTEKIBrak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Krasnystaw, ul. Podwale 6

  • Poniatowa ul. 1 Maja 13

  • Nowy Stręczyn, gmina Cyców

  • Jacków Kolonia, gmina Mełgiew

  • Bełcząc, gmina Czemierniki

  • Turka, ul. Bukowa, gmina Wólka

  • Sobibór, gmina Włodawa

  • Lubowierz, gmina Stary Brus

  • Burzec, powiat łukowski

  • Huta Dąbrowa, gmina Krzywda

  • Barki, powiat łęczyński

  • Zembry, powiat łukowski

  • Adamów 11b, powiat zamojski

  • Karwów, powiat łukowski

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się