polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Oleśnica, ul. 11 Listopada 22

dolnośląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1011 m²

Powierzchnia gruntów: 1909 m²

Cena netto: 1 690 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Oleśnicy przy ulicy 11 Listopada 22. Widok zewnętrzny centralny  - od strony ul. 11 Listopada

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Reprezentacyjny, historyczny budynek w centrum. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 10 i 9/3 o łącznej pow. 1.909 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:
Działka nr 10 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40m2, oraz magazynowo- garażowym o powierzchni użytkowej 52,60m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m2.
Działka nr 9/3 jest działka niezabudowaną i stanowi pas okalający od strony północnej i wschodniej działkę nr 10. Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki telekomunikacyjnych linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię 219 m2, przy czym na obszarze 69 m2 lokalizowane są w obrębie działki nr 9/3.

Lokalizacja


Oleśnica – miasto powiatowe, zajmuje pow. ok. 21 km2 i liczy ok. 38 tys. mieszkańców.Ważny ośrodek administracyjny, gospodarczy, społeczny i kulturalny województwa dolnośląskiego w jego północno – wschodniej części. Jest jednym z najstarszych i najbardziej interesujących miast średniej wielkości na Dolnym Śląsku. O jej atrakcyjności decyduje położenie, piękna panorama miasta, akcentowana wysokimi wieżami, liczne zabytki i bogata historia, będąca mieszanką trzech kultur: polskiej, czeskiej i niemieckiej.
Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane o charakterze mieszkalno-komercyjnym.
Działki graniczą z zabudową niską, wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi.
Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno – handlowego Oleśnicy.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum miasta w pięknym otoczeniu. Zgodnie z zapisami Studium możliwa jest rozbudowa i przebudowa istniejących budynków, dzięki czemu możliwe będzie zwiększenie powierzchni użytkowej o ok. 400 m2. Nieruchomość doskonale nadaje się pod mieszkania lub biura.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Oleśnica o charakterze mieszkalno-usługowo-magazynowymPrzedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Budynek objęty jest ochroną konserwatorską.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 303,45 m²;
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie – pas ochronny o pow.219 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

Telefon
509 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

10, 9/3

Nr KW

WR1E/00033626/8

Ochrona konserwatora

tak

Stan prawny

Księga Wieczysta KW nr WR1E/00033626/8:

Dział I Oznaczenie nieruchomości
Opis i mapa: działka nr 10,Obszar: 1390 m2,
Budynek: Budynek o powierzchni 1010,66 m2
Garaż o powierzchni 73,60 m2
Urządzenie Ogrodzenie trwałe
Dział I Sp Spis praw związanych z własnością
Sposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 oraz budynki oraz urządzenie, stanowiące odrębną nieruchomość.
Dział II Własność
Właściciel: Skarb Państwa.
Wpisy dotyczące prawa użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności – Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.
Dział IV HipotekiBrak wpisu.

Księga Wieczysta KW nr WR1E/00039920/1:
Dział I Oznaczenie nieruchomości
Opis i mapa: działka nr 9/3,
Obszar: 519 m2,
Dział I Sp Spis praw związanych z własnością
Sposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 25.02.2093 przeznaczona pod budowę.
Dział II Własność
Właściciel: Gmina Miejska Oleśnica.
Użytkowanie wieczyste własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności – Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczenia
Brak wpisu.
Dział IV Hipoteki
Brak wpisu

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Oleśnica, gmina Wodynie

  • Oleśnica ul. Krzywoustego

  • Oleśnica, ul. 11 Listopada 22

  • Wrocław, ul. Sułowska

  • Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 134-138

  • Gromadka, ul. Słowackiego 4

  • Bolesławiec, ul. Karola Miarki 30

  • Jelenia Góra, ul. Komedy Trzcińskiego 12

  • Lubin, ul. Gwarków 43/1

  • Trzebień, gmina Bolesławiec

  • Strzegom, ul. Bankowa 13

  • Krzelków, gmina Ziębice

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się