polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Lądek-Zdrój, ul. Polna 3 i 5

dolnośląskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-użytkowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1262 m²

Powierzchnia gruntów: 2876 m²

Cena netto: 2 290 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Lądku Zdrój przy ulicy polnej 3 i 5. Widok zewnętrzny centralny - od strony dziedzińca

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Pensjonat w miejscowości uzdrowiskowej.

Budynek o powierzchni  1 261,90 m2, 2-piętrowy, podpiwniczony. Obiekt o ciekawej bryle, na którą składają się poddasze użytkowe i dwuspadowy dach. Budynek usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu posiada dobrą ekspozycję i nasłonecznienie. Pokoje z balkonami z widokiem na pobliskie góry – Góry Złote. W środku znajdują się pokoje hotelowe, pomieszczenia biurowe oraz sala konferencyjna. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, odgromową, telefoniczną.

Działki o numerach 273/1; 274/1; 278/2; 279; 272/3 o powierzchni 2 876 m2 tworzą całość o nieregularnym kształcie. W środku i na zewnątrz nieruchomości znajduje się parking. Łącznie w obrębie działki może zaparkować 10 samochodów.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Polnej w Lądku-Zdroju w województwie dolnośląskim. Jest to znane w całym kraju uzdrowisko, przyciągające corocznie wielu turystów. Lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się sklep spożywczy. Centrum miejscowości jest w zasięgu pieszym, ok. 500 m. Tam też znajdują się restauracje i obiekty zabytkowe.

W sąsiedztwie nieruchomości występuje wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa, obiekty o funkcji pensjonatowej oraz obiekty administracji publicznej.

W pobliżu

  • 20 m – sklep spożywczy
  • 100 m – DW390
  • 200 m – rzeka Biała Lądecka
  • 250 m – Centrum Kultury i Rekreacji

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na usytuowanie w popularnej miejscowości turystycznej, a także pierwotne przeznaczenie, nieruchomość można zaadaptować na hotel z salami konferencyjnymi lub hostel. Zapisy MPZP umożliwiają również przekształcenie na budynek mieszkalny wielorodzinny. Relatywnie niewielka powierzchnia zajmowana przez urządzenia telekomunikacyjne ułatwi przeprowadzenie inwestycji. Zgodnie z estymacją Orange Polska S.A. istnieje możliwość zwiększenia powierzchni o ok 250 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Przedmiotowe nieruchomości oznaczone są na rysunku planu symbolem 6U – przeznaczenie podstawowe- teren zabudowy usługowej, dopuszcza się zabudowę mieszkalno – usługową.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 112,01 m2
  • nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

Telefon
509 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089/październik 2070

Nr działki

"273/1, 274/1, 278/2, 279, 272/3 "

Nr KW

SW1K/00060703/5, SW1K/00040927/5

Ochrona konserwatora

tak

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą o nr /SW1K/00060703/5 , SW1K/00040927/5.Przedmiotowe nieruchomości stanowi uzytkowanie wieczyste: Telekomunikacji Polskiej S.A. (obecnie Orange Polska S.A.)
Dział Księgi Wieczystej III i IV wolny od wpisów (w obu Księgach)

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Legnica, al. Rzeczypospolitej 5

  • Wrocław, ul. Purkyniego 2

  • Wrocław, ul. Potockiego 5/7

  • Głogów, ul. Budziszyńska 9A

  • Wrocław, ul. Sułowska

  • Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 134-138

  • Gromadka, ul. Słowackiego 4

  • Bolesławiec, ul. Karola Miarki 30

  • Jelenia Góra, ul. Komedy Trzcińskiego 12

  • Lubin, ul. Gwarków 43/1

  • Trzebień, gmina Bolesławiec

  • Strzegom, ul. Bankowa 13

  • Krzelków, gmina Ziębice

  • Lubin, ul. Łokietka 5

  • Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 185

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się