polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje
Biuro Nieruchomości
Orange Polska

godz. pon.-pt. 8:00-20:00

tel.: 800 300 400

(połączenie bezpłatne)

Nieruchomości Orange Polska

Menu

Rudziniec ul. Gliwicka 75

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę   Wyślij ofertę

Powierzchnia budynków: 873 m²

Powierzchnia gruntów: 2222 m²

Cena netto: 833 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Rudzińcu przy ulicy Gliwickiej 75. Widok od strony ul. Gliwickiej północny wschód

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka zabudowana 3 budynkami w ścisłym centrum miejscowości.

Działka o powierzchni 2222 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym, gospodarczym i budynkiem garażowym.

Budynek biurowo-techniczny – o pow. użytkowej 804 m2 to obiekt wolnostojący, 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Do budynku prowadzą 3 wejścia: od strony wschodniej, zachodniej i północnej (do parterowej dobudówki). Fundamenty na ławach betonowych, dach drewniany kryty blachą trapezową. Ściany ceramiczne. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Podłogi betonowe wykończone ceramiką, drewnem lub PVC. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odgromową, wentylację, centralne ogrzewanie. Budynek w części wynajmowany – od frontu na parterze – Poczta Polska i punkt apteczny.

Budynek gospodarczy – o pow. 12,80 m2 to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany z cegły. Dach dwuspadowy kryty blachą.

Budynek garażowy – o pow. użytkowej 56,30 m2, 1-kondygnacyjny, murowany. Wyposażony w instalację elektryczną.

Podjazd do budynku biurowego od strony ul. Gliwickiej.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Gliwickiej w Rudzińcu w województwie śląskim. Jest to bardzo dobra lokalizacja, w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Gliwickiej i Opolskiej. Budynek mieści się w otoczeniu zabudowy usług publicznych (Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego), zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej niskiej. Ok. 150 m od nieruchomości mieści się dworzec kolejowy PKP. Ponadto w bliskiej odległości zlokalizowana jest stacja paliw, sklep spożywczy, stacja kontroli pojazdów, skład budowlany. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltową.

Rudziniec to gmina położona w powiecie gliwickim w zachodniej części województwa śląskiego, nad Kanałem Gliwickim. Zachodnia część gminy graniczy z województwem opolskim. Atutem gminy są dogodne połączenia komunikacyjne. Jej teren przecina autostrada A4 z węzłem komunikacyjnym w Łanach. Przez gminę biegną również 2 drogi krajowe DK40 i DK88, a także linie kolejowe Opole-Katowice oraz Katowice-Kędzierzyn-Koźle.

Infrastruktura Techniczna

W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:

- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 42,70m2

- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rudziniec działka na której zlokalizowana jest nieruchomość, posiada symbol: U.

Przeznaczenie podstawowe: usługi sieciowe.

Przeznaczenie uzupełniające: obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, parkingi i garaże, urządzenia i sieci uzbrojenia terenu, zieleń towarzysząca usługom.

Możliwości inwestycyjne: biura, mieszkania, przestrzenie hotelowe, parking.

W pobliżu

  • dworzec kolejowy PKP
  • obiekty administracji publicznej
  • punkty handlowo-usługowe

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

Jadwiga Kras

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Prawo użytkowania wieczystego

Nr działki

250/72

Nr KW

GL1G/00010270/3

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Stan prawny ujawniony w KW GL1G/00010270/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gliwicach. Nieruchomość stanowi działka nr 250/72, Obręb: 0013 Rudziniec. Grunt Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Orane Polska  do dnia 4 grudnia 2089r., budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Działy III i IV wolne od wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Aktualności

  • Rudziniec, ul. Gliwicka 75

  • Gliwice, ul. Bernardyńska 14

  • Zabrze, ul. Targowa 2

  • Wojkowice, ul. Emilii Plater

  • Dąbrowa Górnicza, ul. Marii Konopnickiej 1

  • Tychy, Al. Jana Pawła II 40

  • Strzybnica ul. Zagórska

  • Gliwice ul. Władysława Reymonta 15

  • Mysłowice, ul. Mikołowska

  • Chorzów ul. Kochanowskiego 2

  • Katowice ul. Huculska 13

  • Bielsko-Biała ul. Cieszyńska

  • Ustroń, ul. Słoneczna 11

  • Świniowice, gmina Tworóg

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się