polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Rudziniec ul. Gliwicka 75

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę   Wyślij ofertę

Powierzchnia budynków: 873 m²

Powierzchnia gruntów: 2222 m²

Cena netto: 833 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Rudzińcu przy ulicy Gliwickiej 75. Widok od strony ul. Gliwickiej północny wschód

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka zabudowana 3 budynkami w ścisłym centrum miejscowości.

Działka o powierzchni 2222 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym, gospodarczym i budynkiem garażowym.

Budynek biurowo-techniczny – o pow. użytkowej 804 m2 to obiekt wolnostojący, 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Do budynku prowadzą 3 wejścia: od strony wschodniej, zachodniej i północnej (do parterowej dobudówki). Fundamenty na ławach betonowych, dach drewniany kryty blachą trapezową. Ściany ceramiczne. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Podłogi betonowe wykończone ceramiką, drewnem lub PVC. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odgromową, wentylację, centralne ogrzewanie. Budynek w części wynajmowany – od frontu na parterze – Poczta Polska i punkt apteczny.

Budynek gospodarczy – o pow. 12,80 m2 to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany z cegły. Dach dwuspadowy kryty blachą.

Budynek garażowy – o pow. użytkowej 56,30 m2, 1-kondygnacyjny, murowany. Wyposażony w instalację elektryczną.

Podjazd do budynku biurowego od strony ul. Gliwickiej.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Gliwickiej w Rudzińcu w województwie śląskim. Jest to bardzo dobra lokalizacja, w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Gliwickiej i Opolskiej. Budynek mieści się w otoczeniu zabudowy usług publicznych (Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego), zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej niskiej. Ok. 150 m od nieruchomości mieści się dworzec kolejowy PKP. Ponadto w bliskiej odległości zlokalizowana jest stacja paliw, sklep spożywczy, stacja kontroli pojazdów, skład budowlany. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltową.

Rudziniec to gmina położona w powiecie gliwickim w zachodniej części województwa śląskiego, nad Kanałem Gliwickim. Zachodnia część gminy graniczy z województwem opolskim. Atutem gminy są dogodne połączenia komunikacyjne. Jej teren przecina autostrada A4 z węzłem komunikacyjnym w Łanach. Przez gminę biegną również 2 drogi krajowe DK40 i DK88, a także linie kolejowe Opole-Katowice oraz Katowice-Kędzierzyn-Koźle.

Infrastruktura Techniczna

W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:

- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 42,70m2

- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rudziniec działka na której zlokalizowana jest nieruchomość, posiada symbol: U.

Przeznaczenie podstawowe: usługi sieciowe.

Przeznaczenie uzupełniające: obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, parkingi i garaże, urządzenia i sieci uzbrojenia terenu, zieleń towarzysząca usługom.

Możliwości inwestycyjne: biura, mieszkania, przestrzenie hotelowe, parking.

W pobliżu

  • dworzec kolejowy PKP
  • obiekty administracji publicznej
  • punkty handlowo-usługowe

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Grażyna Oleksy

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Prawo użytkowania wieczystego

Nr działki

250/72

Nr KW

GL1G/00010270/3

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Stan prawny ujawniony w KW GL1G/00010270/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gliwicach. Nieruchomość stanowi działka nr 250/72, Obręb: 0013 Rudziniec. Grunt Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Orane Polska  do dnia 4 grudnia 2089r., budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Działy III i IV wolne od wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Aktualności

  • Rudziniec, ul. Gliwicka 75

  • Sosnowiec, ul. Gen. Grota-Roweckiego 60

  • Gliwice, ul. Bernardyńska 14

  • Zabrze, ul. Targowa 2

  • Dąbrowa Górnicza, ul. Marii Konopnickiej 1

  • Tychy, Al. Jana Pawła II 40

  • Strzybnica ul. Zagórska

  • Gliwice ul. Władysława Reymonta 15

  • Chorzów ul. Kochanowskiego 2

  • Katowice ul. Huculska 13

  • Bielsko-Biała ul. Cieszyńska

  • Świniowice, gmina Tworóg

  • Brynek, gmina Tworóg

  • Siemianowice Śląskie ul.Wróblewskiego 75

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się