polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Ełk, ul. Wawelska 25

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2564 m²

Powierzchnia gruntów: 2005 m²

Cena netto: 4 500 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    4
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem na hotel budżetowy.

Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Ełku przy ul. Wawelskiej w woj. warmińsko-mazurskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy – 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.

W pobliżu

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • Urząd Miasta
  • dworzec kolejowy
  • Galeria Handlowa Brama Mazur

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:

− przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię

− wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej

− obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania

−  dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).

Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.

Założenia sprzedaży

W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.

Informacje dla pośredników

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  703,28m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Własność

Nr KW

OL1E/00009740/5

Stan prawny

KW nr OL1E/00009740/5

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Gołdap, ul. Królewiecka 1

  • Lidzbark Warmiński, ul. Świętochowskiego 5

  • Ruciane-Nida, al. Wczasów 4B

  • Dobre Miasto, ul. Zwycięstwa 8

  • Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Miłki, ul. Giżycka 15a lok. 4

  • Lidzbark Warmiński, ul. Jarosława Dąbrowskiego 19

  • Giżycko, ul. Pocztowa 5

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się