polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Pruszcz Gdański, ul. Adama Mickiewicza 7

pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 740 m²

Powierzchnia gruntów: 1594 m²

Cena netto: 2 880 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Adama Mickiewicza 7. Widok zewnętrzny od strony ul. Mickiewicza.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy w strefie śródmiejskiej, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta.

Działka o powierzchni 1594 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 744,38 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, fundamenty żelbetowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany wewnętrzne cementowo-wapienne, częściowo pokryte gładzią, częściowo płytami gipsowo-kartonowymi. Posadzki z płytek ceramicznych, wykładziny PVC lub wykładzina dywanowa. Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, odgromowa, przeciwpożarowa, centralne ogrzewanie. Budynek w funkcji biurowo-technicznej z budynkiem garażowym i wiatą magazynową.

Budynek garażowy jest obiektem wolnostojącym, murowanym z cegły, z 4 stanowiskami garażowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 54,75 m2. Budynek wiaty magazynowej o powierzchni użytkowej 6,75 m2.

Działka częściowo utwardzona kostką betonową ażurową, częściowo porośnięta zielenią. Wejście i wjazd na teren nieruchomości od ulicy Władysława Broniewskiego.

Lokalizacja


Nieruchomość położona w Pruszczu Gdańskim przy ul. Adama Mickiewicza, województwo pomorskie.

W sąsiedztwie dominuje zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa usługowa. Jest to strefa śródmiejska, w pierwszej linii zabudowy ulicy Adam Mickiewicza, w sąsiedztwie parku miejskiego. Ulica Adama Mickiewicza jest prostopadłą do ul. Grunwaldzkiej – osi komunikacyjnej miasta, nieruchomość oddalona od ul. Grunwaldzkiej ok. 150 m. Oprócz bliskiego położenia względem głównej drogi, nieruchomość położona korzystnie względem dworca PKP – tylko 750 m. Obiekty administracji państwowej i samorządowej, restauracje i hotele znajdują się promieniu do 500 m. W niedalekim sąsiedztwie (niecałe 3 km) mieści się lotnisko Pruszcz Gdański, użytkowane przez 49. Bazę Lotniczą oraz Aeroklub Gdański.

W pobliżu

  • ul. Grunwaldzka – oś komunikacyjna miasta
  • punkty handlowo-usługowe
  • dworzec PKP
  • park miejski
  • Urząd Miasta
  • lotnisko Pruszcz Gdański

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Pruszcz nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 050 U – tereny zabudowy usługowej, we fragmencie w strefie 077KD1. Teren objęty strefą pośredniej ochrony konserwatorskiej, we fragmencie strefą ochrony archeologicznej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania w pomieszczeniach: 255,13 m2
  • służebności przesyłu w gruncie: 87,24 m2
  • użytkowania na gruncie: 7,00 m2
  • użytkowania na elewacji: 17,01 m2
  • użytkowania na dachu: 7,00 m2

Obecne przyłącze energetyczne pozostaje na potrzeby urządzeń telekomunikacyjnych Opl. Klient zobowiązany jest wybudować własne przyłącze.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr KW

GD1G/00058318/6

Stan prawny

KW nr GD1G/00058318/6

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Gdynia, ul. Zamenhofa 15

  • Brodnica Górna, gmina Kartuzy

  • Kamnica, gmina Miastko

  • Lisewo, gmina Przechlewo

  • Gdańsk ul. Żywiecka 2C

  • Borzęcino, gmina Dębnica Kaszubska

  • Stężyca/Zgorzałe, gmina Stężyca

  • Słupsk, ul. Wrocławska 47

  • Rumia, ul. Jana III Sobieskiego 93

  • Żukówko, gmina Parchowo

  • Miszewo, gmina Żukowo

  • Dobieszewo, gmina Dębnica Kaszubska

  • Kosakowo, ul. Żeromskiego 53

  • Osiek, ul. Partyzantów Kociewskich 1

  • Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 6A

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się