Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa 3 niezależnych inwestycji usytuowanych na odrębnych działkach. Koncepcja zakłada zagospodarowanie terenu pod różne funkcje. W ramach opracowania zaplanowano hotel, budynki wielofunkcyjne oraz osiedle mieszkaniowe jednorodzinne wraz z pawilonem handlowo-usługowym.
Działka 2/1
Hotel
Zaprojektowany na terenie nieruchomości hotel to 3-kondygnacyjny budynek naplanie zbliżonym do trójkąta. Bryła jest zwarta, zamknięta ażurową ścianą okalającą budynek od strony południowo- i północno-wschodniej. Materiały użyte na elewacjach to tynk, drewniane „żyletki” i drewniana stolarka okienna. Ciekawym elementem, przyciągającym wzrok są zielone ściany.
Na parterze zaprojektowano strefę wejściową, restaurację z zapleczem oraz biura. Funkcje sal konferencyjnych pełnić mogą sale bankietowe, które można podzielić na mniejsze za pomocą mobilnych ścian działowych. Na terenie zlokalizowano 50 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Do dyspozycji gości będzie też przestrzeń zielona wokół hotelu.
Działka 2/6
Budynki wielofunkcyjne
Zaprojektowano 2 budynki wielofunkcyjne z przeznaczeniem na biura, hostel, lokale handlowe oraz restaurację. Ponadto inwestycja zakłada tu również 2 mieszkania.
Elewację wschodnią, zachodnią oraz południową zaplanowano w formie szklanej ściany kurtynowej z kontrastującymi „żyletkami” wykonanymi z ceramiki. Fasada północna wzbogacona zaś będzie nowoczesnymi kubikami i wykonana z płyt ceramicznych kamiennopodobnych. Duże okna doświetlą pomieszczenia biurowe.
Na parterach znajdować się będą lokale handlowe oraz gastronomiczne, a także usługi typu bank, fryzjer etc. Na pierwszych piętrach do dyspozycji będą biura. Opracowano
dwa rozwiązania – open space’y oraz mniejsze sale 4-12-osobowe.
Przy klatkach schodowych zaproponowano sale konferencyjne. Na ostatniej kondygnacji poddasza znajdą się hostele, mieszczące w każdym budynku po 9 pokoi (po 18 miejsc noclegowych), a także po jednym lokalu mieszkalnym. Większość pokoi hostelowych oraz lokali mieszkalnych posiadać będą bezpośrednie wyjścia na
przestronne tarasy. Do dyspozycji będzie również garaż podziemny na 46 miejsc postojowych oraz parking naziemny na 38 pojazdów. Wokół inwestycji znajdzie się zagospodarowana zieleń.
Działka 2/4
Osiedle mieszkaniowe z pawilonem
Na największej działce zaplanowano część mieszkaniową, w skład której wchodzi: 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Łącznie na terenie osiedla znajdować się będzie 28 jednostek mieszkalnych.
Usytuowane w nich mieszkania maja podobną aranżację. Na parterach – garaż jednostanowiskowy oraz salon z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze/przedsionek. Na piętrze znajdować się będą 3 lub 4 pokoje oraz duża łazienka. Sypialnia główna wyposażona będzie w garderobę. Zaprojektowano też dodatkowe miejsca postojowe naziemne, a także przestronne tarasy, dostępne z salonów. Działki będą oddzielone od siebie ażurowym ogrodzeniem.
Uzupełnieniem funkcji będzie pawilon handlowo-usługowy zaprojektowany na planie zbliżonym do trapezu. Zaproponowano 3-kondygnacyjny obiekt z garażem podziemnym. Piętro okala ażurowa konstrukcja z „żyletek”. Budynek kryty jest zielonym dachem. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia przeznaczone na usługi, w tym handel.
Część parteru wyposażono w antresole, co pozwoliło na zwiększenie powierzchni najmu. Na piętrze do dyspozycji będzie część biurową z open space’ami, gabinetami
oraz salami konferencyjnymi. Zaplanowano 42 miejsca postojowe w garażu oraz parking naziemny na 8 pojazdów. W planie uwzględniono też 14 miejsc rowerowych na parkingu naziemnym i podziemnym.
Szczegółowe informacje: pobierz materiały
„Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty”.
Opracowana koncepcja architektoniczna przedstawia możliwe rozwiązania przestrzenne w zakresie kształtowania kubatury budynków. Nie stanowi ona projektu budowlanego oraz nie jest poparta badaniami i ekspertyzami. Realizacja będzie wymagała opracowania takiego projektu i uzyskania pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Koncepcja
