polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Radom, ul. Piłsudskiego 14/16

mazowieckie

Typ nieruchomości: projekt inwestycyjny

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 10163 m²

Powierzchnia gruntów: 6397 m²

Cena netto: 11 900 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z wewnętrznym dziedzińcem.

Nieruchomość składa się z 5 budynków:

  • Budynek A biurowy o powierzchni 2202 m2
  • Budynek B biurowy o powierzchni 1038,6 m2
  • Biurowo-techniczny o powierzchni 5027,6 m2
  • Budynek D biurowy o powierzchni 1672,1 m2
  • Budynek E stacja trafo o powierzchni 222,7 m2

Główny budynek ma charakter usługowo-biurowy i składa się z 2 bezpośrednio sąsiadujących ze sobą części, „A” i „B”. Część „A” posiada 4 kondygnacje nadziemne, a część „B” – 3 kondygnacje. Na poziomie parteru istnieje przejście pomiędzy częściami. Każda z części ma własną klatkę schodową. Wejścia do klatek znajdują się od strony wewnętrznego dziedzińca. Wejście do części usługowej budynku „A” zlokalizowane jest od strony ulicy Piłsudskiego. Budynek biurowy D posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jest w całości podpiwniczony. Wejścia do obiektu znajdują się od strony zachodniej i południowej (z terenu dziedzińca). Na poziomie piwnic znajduje się tunel łączący budynek D z budynkiem B.

Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta.

Na teren nieruchomości można wjechać bramą, bezpośrednio z ul. Piłsudskiego. Od wschodu działka przylega bezpośrednio do pasa drogowego ul. J. Piłsudskiego. Od zachodu sąsiaduje z III Liceum Ogólnokształcącym.

Dostępny jest utwardzony parking na ok. 40 samochodów.

Lokalizacja


Nieruchomość mieści się w centrum miasta, w dzielnicy śródmieście, przy skrzyżowaniu ul. Piłsudskiego z Pl. Konstytucji. Najbliższe otoczenie obiektu to punkty usługowo-handlowe, urzędy oraz restauracje. W odległości 1,5 km od nieruchomości znajduje się wjazd na drogę krajową nr 12, łączącą się z drogą wojewódzką nr 744.

Atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP i PKS mieszczących się ok. 1 km od obiektu.

W pobliżu

  • 500 m Hala Targowa w Radomiu750 m Park Kościuszki
  • 800 m Stadionu im. Marszałka Piłsudskiego
  • 1 km  stacja kolejowa i przystanek autobusowy
  • 1,2 km Zamek Królewski
  • 1,5 km DK12
  • 2 km  CH Galeria Słoneczna

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, wśród starówki.

Korzystny układ powierzchni budynków oraz odnowione przestrzenie kuchenne, powodują że nieruchomość nadaje się na biurowiec jak również centrum handlowe, placówkę medyczną lub oświatową. Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację nieruchomości w śródmieściu, obiekt można przebudować również pod hotel.

Atutem nieruchomości jest również działka, na której znajdują się zewnętrzne miejsca postojowe. Dodatkowo na podstawie Studium ustalono, że możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej na poziomie ok. 2 700 m2. Wymaga to jednak uzgodnień z konserwatorem zabytków, nieruchomość  bowiem znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Radomia zatwierdzonym uchwałą nr 168/2011 Rady Gminy w Radomiu z dnia 29 sierpnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie MS – tereny zabudowy śródmiejskiej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 1345,66 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dla pośredników

Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej (Uchwała 616/2013 Rady Miejskiej w Radomiu z 04.11.2013 roku)
W budynku A znajduje się Salon Sprzedaży OPL

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
518 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków

Nr działki

29/2

Nr KW

RA1R/00004519/3

Ochrona konserwatora

Tak

Stan prawny

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomiu księga wieczysta nr RA1R/00004519/3

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Radom, ul. Piłsudskiego 17

  • Radom, ul. Główna 18

  • Radom, ul. Ludwikowska 17

  • Radom, ul. Piłsudskiego 17

  • Radom, ul. Główna 18

  • Radom, ul. Piłsudskiego 14/16, pl. Konstytucji 3 Maja 2

  • Radom, ul. Przytycka 2

  • Radom, ul. Ludwikowska 17

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się