polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Włocławek, ul. Ostrowska 6a

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2186 m²

Powierzchnia gruntów: 5745 m²

Cena netto: 1 900 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość we Włocławku przy ulicy Ostrowskiej 6a. Widok zewnętrzny od strony ul. Ostrowskiej

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynki o łącznej powierzchni 2 186 m2 położone są na dużej działce o powierzchni 5 745 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek biurowy o powierzchni 1 652,75 m2
  • Wiata o powierzchni 112,50 m2
  • Budowla podziemna – piwnica – o powierzchni 420,86 m2

Budynek biurowy został wybudowany w 1991 roku i znajduje się w centralnej części działki. Składa się z konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Jest to obiekt wolnostojący o 2 kondygnacjach naziemnych z piwnicą. Dostęp do środka poprzez 3 wejścia. Wiata to obiekt parterowy, który wykorzystywany jest na cele magazynowe. Piwnica znajduje się wzdłuż dłuższej granicy działki, prostopadle do budynku biurowego, z którym połączona jest łącznikiem.

Działka posiada stosunkowo regularny kształt oraz płaską konfigurację terenu. Jest ogrodzona, uporządkowana i stanowi zagospodarowany teren. Z tyłu budynku znajduje się parking na ok. 20 samochodów.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ostrowskiej we Włocławku w województwie kujawsko-pomorskim. Najbliższe otoczenie to głównie zabudowa mieszkaniowa i usługowa – domy jednorodzinne, bloki wielorodzinne, garaże, kościół, przedszkole publiczne, a także obiekty handlowo-usługowe. Włocławek jest trzecim co do wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego położonym nad Wisłą oraz Zalewem Włocławskim. Okolice nieruchomości to tereny charakteryzujące się dobrze rozwiniętą infrastrukturą i korzystnym dostępem do lokalnie usytuowanych mediów.

W granicach miasta utworzona została Strefa Rozwoju Gospodarczego – Park Przemysłowo-Technologiczny objęta statusem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Włocławski Inkubator Innowacji i Przedsiębiorczości. Miasto posiada w swoim otoczeniu rozległe obszary leśne, jeziora, skarpę wiślaną oraz unikatową w skali dużych miast dolinę rzeczną Zgłowiączki.

Na zachód od miasta przebiega autostrada A1, łącząca Gdańsk z Łodzią, Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym i Czechami. W pobliżu miasta znajdują się 3 węzły autostradowe.

W pobliżu

  • 100 m - kościół
  • 350 m - punkty handlowo-usługowe
  • 700 - Aleja Kazimierza Wielkiego – DK62
  • 1,5 km - sklepy wielkopowierzchniowe

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Zgodnie z zapisami Studium i estymacją Orange Polska S.A. istnieje możliwość rozbudowy budynku do 5 kondygnacji nadziemnych i powiększenia PUM o 3 500 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze MW – mieszkalnictwa z dominującym budownictwem wielorodzinnym.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 383,04 m2 (w tym w piwnicy 192,55 m2 oraz na parterze 190,49 m2)
  • użytkowania gruntu o powierzchni 79 m2
  • służebności przesyłu sieci teletechnicznych w gruncie o łącznej powierzchni 404,04 m2
  • służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 1,9 m2
  • służebności przesyłu na dachu o powierzchni 0,25 m2

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

57

Nr KW

WL1W/00042350/9

Ochrona konserwatora

Nie dotyczy

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: WL1W/00042350/9

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Włocławek, ul. Ostrowska 6a

  • Włocławek, ul. Królewiecka 47/49

  • Włocławek, ul. Królewiecka 51a

  • Włocławek, ul. Chocimska 37

  • Toruń, ul. Zygmunta Działowskiego 11

  • Bydgoszcz, ul. Kornela Ujejskiego 43

  • Bukowiec, ul. Dr. Floriana Ceynowy 18

  • Chojny, powiat włocławski

  • Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

  • Otłoczyn

  • Zakrzewo, ul. Dworcowa 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się