polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1282 m²

Powierzchnia gruntów: 4566 m²

Cena netto: 3 500 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Olsztynie przy ulicy Wiosennej 2 i 2-G

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków pod działalność gospodarczą.

Na nieruchomość składają się budynki:

  • biurowy – 723,21 m2
  • mieszkalny – 244,65 m2
  • pomocniczy – 209,03 m2
  • pozostałe zabudowania: przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy o łącznym metrażu 104,96 m2

Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. W piwnicy wyodrębniono pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na poddaszu – gospodarcze. Budynek mieszkalny również piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W środku znajdują się 3 lokale mieszkalne, z czego 2 są wynajęte. Budynek pomocniczy pełni funkcje biurowe, magazynowe i garażowe.

Działki 26/1, 26/2, 27/2 tworzą całość o łącznej powierzchni 4566 m2. Jest to nieruchomość położona w lesie, teren zagospodarowany. Trwałe ogrodzenie posiada działka nr 26/2. Na nieogrodzonej części działki znajduje się parking.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Wiosennej w Olsztynie w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to działka usytuowana w lesie, jednakże 200 m od zabudowań miejskich. Jest to północna część miasta, w pobliżu Osiedla Podleśna. Dobry dojazd do centrum miasta ulicą Jagiellońską. W pobliżu przebiega S51, która łączy Olsztyn z przejściem granicznym w Bezledach.

W pobliżu

  • 200 m – zabudowania miejskie
  • 200 m – przystanek autobusowy
  • 250 m – ul. Jagiellońska
  • 2 km – S51

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Według estymacji Orange:

  • można przeprowadzić rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków do 3 kondygnacji lub pobudować 2 nowe obiekty co dałoby zwiększenie PUU w stosunku do istniejącej pow. użytkowej o około 1360 m2
  • inne możliwe zagospodarowanie nieruchomości to: gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacji i sportu lub ośrodek szkoleniowy

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 9U. Przeznaczenie:

  • podstawowe – istniejące bazy techniczne adaptowane
  • dopuszczalne – usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej na terenie nieruchomości:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 7,41 m2
  • służebności przesyłu w gruncie
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

26/1, 26/2, 27/2

Nr KW

OL1O/00055570/9, OL1O/00013270/0

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: OL1O/00055570/9, OL1O/00013270/0

Nr ewidencyjny działki: 26/1, 26/2, 27/2

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Olsztyn, ul. Zbożowa 27A

  • Olsztyn, ul. Pieniężnego 21A

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Bartoszyce, ul. Paderewskiego 22

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Miłki, ul. Giżycka 15a lok. 4

  • Lidzbark Warmiński, ul. Jarosława Dąbrowskiego 19

  • Giżycko, ul. Pocztowa 5

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się