polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Olsztyn, ul. Pieniężnego 21A

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 3307 m²

Powierzchnia gruntów: 3547 m²

Cena netto: 5 500 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod hostel lub biura w centrum Olsztyna.

Na sprzedaż 2-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 3 239,16 m² usytuowany na dużej działce. Komunikację wewnątrz zapewniają 2 klatki schodowe oraz winda. Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek agregatorni o powierzchni 67,96 m². Obiekt jest całkowicie podpiwniczony.

Teren nieruchomości wyłożony kostka brukową, z miejscami parkingowymi na ok. 40 samochodów. Pozostała część działki jest porośnięta krzewami i drzewami.

Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu i jest ogrodzona.

Brama wjazdowa oraz wejście do budynku od strony północnej od ul. 22 Stycznia. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją z ul. 22 Stycznia.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest w Olsztynie, w centralnej części miasta. W otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa oraz usługi sakralne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park oraz liczne tereny zielone. Odległość do Starego Miasta wynosi ok. 500 m. Popularne centrum handlowe Aura zlokalizowane jest 200 m od obiektu. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko nieruchomości. Droga krajowa nr 51, stanowiąca jeden z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w województwie warmińsko-mazurskim, oddalona jest o ok. 800 m.

W pobliżu

  • 250 m Centrum Handlowe Aura
  • 450 m Park Centralny
  • 500m Rynek Starego Miasta
  • 800 m DK51
  • 1 km Dworzec PKP

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

O wartości nieruchomości decyduje atrakcyjne położenie w centrum miasta oraz dostępny parking. Budynek można zaadaptować na hostel lub hotel. Jednocześnie można rozważyć inwestycję pod usługi (zwłaszcza biura). Dobry standard powierzchni biurowych pozwoli ograniczyć nakłady inwestycyjne.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą Nr XXX/371/08 Rady Miasta Olsztyn z dnia 27 sierpnia 2008 r., nieruchomość określona jest symbolem 1U - przeznaczenie podstawowe usługi publiczne, przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe.

Założenia sprzedaży

Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę teletechniczną, dla której Orange S.A. oczekuje ustanowienia prawa użytkowania wynosi:

  • w budynku biurowym: 999,18 m²
  • w budynku agregatorni: 67,96 m²
  • w gruncie: 270 m² • na gruncie 58,4 m²
  • na elewacjach budynków: 9,42 m²
  • na dachu budynku agregatorni: 7,5 m²

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

30

Nr KW

OL10/00047405/3

Ochrona konserwatora

Nie

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Zbożowa 27A

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Bartoszyce, ul. Paderewskiego 22

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Miłki, ul. Giżycka 15a lok. 4

  • Giżycko, ul. Pocztowa 5

  • Szczytno, ul. Drzymały 1

  • Olsztynek, ul. Feliksa Klikowicza 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się