polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Grodzisk Mazowiecki, ul. Kierlańczyków 21

mazowieckie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1020 m²

Powierzchnia gruntów: 2329 m²

Cena netto: 1 000 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz
  • Liczba pięter
    0-1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Przestronna nieruchomość biurowa z parkingiem.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

  • Budynek biurowy (A) o powierzchni użytkowej 902 m2
  • Budynek magazynowy (B) o powierzchni 118 m2
  • Wieża teletransmisyjna (C) o wysokości 41,3 m n.p.m.

Pierwszy z budynków posiada 2 kondygnacje i jest podpiwniczony. Drugi, magazynowo-garażowy jest obiektem parterowym. Umieszczono w nim agregat prądotwórczy. Na działce znajduje się również czynna wieża.

Całość znajduje się na ogrodzonym terenie o powierzchni 2 329 m2 , do którego prowadzi wjazd od ul. Kierlańczyków. Działka jest zagospodarowana utwardzonym parkingiem na ok. 10 samochodów osobowych.

Nieruchomość cechuje szeroki zakres możliwości użytkowych. Budynek garażowy można przebudować na magazyn lub dodatkowy parking. Jedno z wejść do budynku biurowego znajduje się od strony ulicy, dzięki czemu nieruchomość może zostać zagospodarowana pod usługi, handel lub restaurację na poziomie parteru, a na 1. piętrze mogą powstać biura. Drugie wejście do obiektu prowadzi od strony parkingu. Dodatkową przestrzeń w piwnicy można również wykorzystać pod magazyny.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki oświaty, obiekty użyteczności publicznej, liczne restauracje, banki, urzędy oraz niska zabudowa, jednorodzinna. W promieniu 1 km od obiektu położone są sklepy popularnych sieci handlowych i pływalnia miejska Wodnik, natomiast w promieniu ok. 500 m znajduje się Park im. Hr. Skarbków, CH Galeria Ogrodova oraz ważne punkty komunikacyjne łączące Grodzisk Mazowiecki z Warszawą, jak: stacja kolejowa, dworzec autobusowy oraz stacja WKD.

W pobliżu

  • 200 m Ośrodek Kultury
  • 500 m CH Galeria Ogrodova
  • 600 m Park im. Hr. Skarbków
  • 600 m dworzec kolejowy
  • 700 m dworzec WKD

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest atrakcyjne zlokalizowana w centrum miasta, zaledwie 4 km od autostrady A2. Posiada dobry dostęp do ciągów komunikacyjnych. Atutem jest też korzystny kształt działki umożliwiający optymalne zagospodarowanie nieruchomości. Wg estymacji Orange Polska S.A. istniejący budynek można zmodernizować oraz przebudować umożliwiając zwiększenie PUU o ok 350 m2 dodatkowej powierzchni.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr 310/2008 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 18.11.2008 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A-86UA - usługi administracji jako przeznaczenie podstawowe oraz pod usługi kultury, oświaty i inne, miejsca parkingowe, obiekty małej architektury, zieleń urządzoną, sieci infrastruktury technicznej jako przeznaczenie uzupełniające.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 308,55 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
510 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

32/1

Nr KW

WA1G/00023765/5

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr WA1G/00023765/5.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Grodzisk Mazowiecki, ul. Kierlańczyków 21

  • Warszawa, ul. Twarda 14/16

  • Kompleks Nowogrodzka

  • Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 81

  • Radom, ul. Gajowa 92

  • Warszawa, ul. Krasickiego 55/59 i Odyńca 25

  • Żuromin, ul. Warszawska 7/13

  • Mariańskie Porzecze, gmina Wilga

  • Samogoszcz, gmina Maciejowice

  • Serock, ul. Wyzwolenia 57

  • Strachówka, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 lok. 3

  • Stoczek, gmina Stoczek

  • Pniewiski, gmina Przesmyki

  • Krzesk-Królowa Niwa, gmina Zbuczyn

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się