Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wałbrzycha przedmiotowa nieruchomość położona jest na w strefie oznaczonej symbolem 11 A, U - tereny zabudowy szeroko pojętych usług oraz administracji oraz w strefie 16 KDZ i 19 KDL - tereny komunikacji.
Opis oferty
Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, ponad 10 tys. m², w pierwszej linii zabudowy.
Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Główne wejście do budynku usytuowane jest od strony zachodniej. Komunikację pionową wewnątrz zapewniają dwie klatki schodowe oraz winda. W piwnicach znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na wyższych kondygnacjach usytuowane są pomieszczenia biurowe i techniczne. Obiekt przeszedł remont w 2013 r.
Działka posiada korzystny, regularny kształt i jest ogrodzona, częściowo porośnięta zielenią. Pozostały teren pełni funkcję parkingu na 86 samochodów. Dojazd i dostęp od strony południowej bezpośrednio z ul. Długiej.
W pobliżu:
- 600-1200 m – sklepy wielkopowierzchniowe
- 1,5 km – DK35
- 2,5 km – stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko
- 4 km – Palmiarnia Wałbrzych
- 4,5 km – stacja PKP Wałbrzych-Miasto
- 6 km – Zamek Książ