polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Kępno, ul. Tadeusza Kościuszki 4

wielkopolskie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1397 m²

Powierzchnia gruntów: 1706 m²

Cena netto: 1 899 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w miejscowości Kępno przy ulicy Tadeusza Kościuszki 4

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Nie
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Zabytkowy, neorenesansowy budynek w ścisłym centrum miasta.

Na nieruchomość składają się 2 budynki:

  • Budynek biurowy – 1 210,48 m2
  • Budynek handlowo-usługowy – 187,18 m2

Budynek główny to obecny gmach poczty powstały w latach 1888-1889. Jest to okazała, ceglana budowla, wzniesiona przez Otto Webera w neorenesansowym stylu. Składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, 2 pięter i poddasza. Dach 4-spadowy pokryty jest czerwoną dachówką. Zwieńczenie budynku z zegarem. Na parterze znajduje się placówka Poczty Polskiej ze wejściem głównym bezpośrednio od ul. Kościuszki, 3 boczne wejścia od strony dziedzińca. W środku imponująca, bogato zdobiona klatka schodowa. Pozostałe zabudowania to 1-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy i garaż o łącznej powierzchni 187,18 m2 dostępne od ul. Sztaszica. Działka o regularnym kształcie, w środku znajduje się dziedziniec pełniący funkcje parkingu na ok. 10 miejsc.

Ciekawostką jest, że na zwieńczeniu budynku zostały wmurowane cegły zawierające informacje o sposobie ich wykonania, materiale i wymiarach.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Kępnie przy ul. Kościuszki, województwo wielkopolskie. Jest to ścisłe centrum miasta, w obrębie starej zabudowy. Rynek miejski znajduje się tylko 200 m od oferowanej nieruchomości. Okolica o charakterze reprezentacyjnym, najbliższe sąsiedztwo stanowią zabytkowe kamienice, obiekty sakralne, placówki administracji publicznej: Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta i Gminy. Bardzo dobry dostęp do punktów handlowo-usługowych i lokali gastronomicznych. W promieniu 300 m znajduje się dworzec kolejowy oraz DK11, łącząca Kępno z Poznaniem.

W pobliżu

  • do 100 m – punkty handlowo-usługowe
  • 200 m – rynek miejski
  • 300 m – dworzec kolejowy
  • 300 m – DK11

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Z uwagi na charakter budynku najbardziej optymalne będzie wykorzystanie nieruchomości pod funkcje biurowo-administracyjne. Istnieje możliwość wyburzenia budynków parterowych pochodzących z 1975 roku i realizacja obiektu o funkcji użytkowej na poziomie 1100 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Kępnie nr XLII/249/2013 z dnia 18 września 2013 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem AA6UA – tereny zabudowy usług administracji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  263,71 m2
  • służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie

Informacje dodatkowe

Zespół obiektów wpisany jest do ewidencji zabytków.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
510 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

1997

Nr KW

KZ1E/00045450/8

Ochrona konserwatora

Tak

Stan prawny

Nr ewidencyjny działki: 1997

Powierzchnia działki: 1706 m2

Nr księgi wieczystej: KZ1E/00045450/8

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Kalisz, ul. Asnyka 65

  • Jędrzejewo, gmina Czarnków

  • Kocień Wielki, powiat czarnkowsko-trzcianecki

  • Poznań ul Klonowa 13/15

  • Kopanica ul. ks. J. Poniatowskiego 29

  • Leszno ul. Zamenhofa 69A

  • Kobylin, ul. Boruty 13

  • Pecna, ul. Główna 50

  • Nowe Miasto ul. Poznańska 14a

  • Rydzyna ul. Rzeczypospolitej 7 lokal nr 4

  • Święciechowa, ul. Szkolna 1

  • Milcz, gmina Chodzież

  • Siedlec, ul. Zbąszyńska 21

  • Kalisz, Al. Wolności 7 i ul. Wał Staromiejski 4

  • Jerka, gmina Krzywiń

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się