polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Konstantynów, gm. Gąbin

mazowieckie

Typ nieruchomości: mieszane

Drukuj ofertę   Udostępnij  

Powierzchnia budynków: 2557 m²

Powierzchnia gruntów: 663600 m²

Cena netto: 3 650 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność
  • Liczba pięter
    0
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Nie
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na dużej działce z bezpośrednim wjazdem od strony drogi wojewódzkiej.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni ponad 66 ha. W jej skład wchodzą:

  • budynek A techniczny o powierzchni użytkowej 1630 m2
  • budynek B magazynowy z garażami o powierzchni użytkowej 763 m2
  • budynek C techniczno - magazynowy o powierzchni użytkowej 27 m2
  • budynek D magazynowy o powierzchni użytkowej 33,04 m2
  • budynek E wartowni o powierzchni użytkowej 96,2 m2

Dodatkowo znajdują się tu zabudowania: wiata śmietnikowa o powierzchni 8 m2, basen pożarowy, dwie wieżyczki obserwacyjne, studnia głębinowa, oczyszczalnia ścieków - budynek antenowo-magazynowy, studnia, oczyszczalnia ścieków oraz budynek antenowy. Przed budynkami znajduje się utwardzony plac, pełniący rolę parkingu dla ok. 20 samochodów. Pozostały teren nieruchomości stanowi zieleń. Na terenie nieruchomości mogą stanąć magazyny, zakłady produkcyjne lub centra handlowe.

Ciekawostką był zbudowany na terenie byłego PGR-u 646 metrowy maszt radiowy w Konstantynowie, który przez 17 lat (1974-1991) był najwyższą budowlą na świecie.
W latach 1974-1991 maszt zlokalizowany ok. 90 km od Warszawy, ze względu na swoją rekordową wysokość stanowił ewenement na skalę światową i został oficjalnie wpisany do Księgi Rekordów Guinnessa.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 577, prowadzącej do drogi krajowej nr 60 i łączącej się z drogą krajową S8. W najbliższej okolicy znajduje się miasto Gąbin od którego nieruchomość oddalona jest o ok. 5 km. W Gąbinie znajdują się najbliższe punkty usługowo-handlowe, takie jak: banki, apteki, poczta, restauracje, sklepy spożywcze, ratusz. W odległości 6 km od obiektu znajduje się Dom Handlowy Arkadia, w takim samym odstępie jest również Stary Rynek w Gąbinie. Najbliższe większe miasto w okolicy nieruchomości to Płock oddalone o ok. 30 km. Odległość nieruchomości od Warszawy to 100 km.

W pobliżu

  • DW577
  • 5 km Gąbin
  • 6 km Stary Rynek
  • 18 km DK60
  • 30 km Płock
  • 100 km Warszawa

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na swoją powierzchnię grunt cechuje wysoka chłonność inwestycyjna. Dodatkowo położenie w centralnej Polsce, 30 km od DK 50, 60 i 62 sprawia, iż nieruchomość posiada potencjał na duże centrum logistyczne.
Wariantem alternatywnym jest budowa dużego ośrodka konferencyjno-rekreacyjnego, wraz z udogodnieniami rekreacyjnymi, takimi jak kompleksy basenowe lub pole golfowe. Istnieje też możliwość budowy stawów rybnych w ramach uzupełnienia działalności hotelowej. Koncepcja przyszłościowa zakłada również budowę farmy fotowoltaicznej, w ramach uzyskiwania energii z alternatywnych, odnawialnych źródeł energii. Ponadto Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na podział nieruchomości na mniejsze działki o powierzchni minimum 1000 m2 i zabudowę obiektami 2-kondygnacyjnymi. Dzięki temu możliwy do uzyskania PUU przekroczy 140 000 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1U – usługi, P – produkcja. Przeznaczenie dopuszczalne uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże, inne obiekty i urządzenia niezbędne do prawidłowego działania funkcji podstawowej.

Założenia sprzedaży

Brak infrastruktury telekomunikacyjnej.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Telefon
508 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

156

Nr KW

PL1G/00007051/7

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie, prowadzi księgę wieczystą nr 7051.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel – Gmina Gąbin, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 81

  • Warszawa, ul. Bartłomieja 2

  • Warszawa, ul. Krasickiego 55/59 i Odyńca 25

  • Żuromin, ul. Warszawska 7/13

  • Mariańskie Porzecze, gmina Wilga

  • Samogoszcz, gmina Maciejowice

  • Serock, ul. Wyzwolenia 57

  • Strachówka, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 lok. 3

  • Stoczek, gmina Stoczek

  • Pniewiski, gmina Przesmyki

  • Krzesk-Królowa Niwa, gmina Zbuczyn

  • Mroków, gmina Trojanów

  • Tończa, gmina Liw

  • Oleśnica, gmina Wodynie

  • Sadoleś, gmina Sadowne, powiat węgrowski

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się